随着国家的政策逐步落实，我国房地产已经不会处于持续高热的状态，事实上，在过去二十年，我国大部分城市的房价都翻了好几番，这给人们留下了深刻的印象，即在中国买房是一定可以升值的。但是，任何行业发展都有其规律性和波动性，虽然过去20年是中国房地产的黄金发展期，但时至今日，房价已经处于一个缓慢变化的区间，并且，房价取决于一个最重要的因素，那就是“长期看人口”，从这一点上看，我国房地产行业未来的发展趋势确实不很明朗。

事实上，近年来我国出生人口持续下降已经成为了共识，在房子库存量一定或者增长的情况下，出生人口的下降意味着对房子的需求正在慢慢减少，即便房价硬挺着保持在一个高位区间，那也只能是“有价无市”，光有看着奇高无比的价格，却没有人愿意买。所以，如果你现在选择进入房地产行业拼杀，可能并不是一个理智的选择，并且在“房住不炒”的指导思想下，如果抱着会发财的理念到头来不仅违背我国的相关政策，也可能会血本无归。

那么问题来了，除了人人都觉得“能赚钱”的房地产行业外，在未来20年的这个大跨度区间里，还有哪些行业是大家适合关注，并且及早投入，就有可能收到丰厚回报的呢？

首先，对应上文我们谈到的，随着我国出生人口持续下降，人口老龄化加剧，未来我国人口的年龄结构将偏向于年龄大的人，在这样的背景下，养老业必将是一个冉冉升起的新兴行业。试想，当前很多80后、90后都是独生子女家庭，不仅要肩负抚育下一代的职责，还要照顾老人，往往很多时候都是分身乏术，如果有专业合适的养老机构进行养老，将大大减轻这些中产家庭的压力，同时也创造了不少的就业，最重要的是为社会解决了一大难题。

其次是以新能源、新基建的新兴产业。众所周知，我国机动车保有量常年位居世界前列，但是由此带来的环境问题也日益引发各方的关注，因而，电动汽车正逐步被更多的人接受，随着技术的不断进步，电动汽车已经可以使用续航能力更强的蓄电池，相信未来其性能还会不断强化。此外，目前我国的5G技术也处于世界前列，而这代表着基础信息技术的不断优化，未来这些都可以为我国带来想象不到新行业和新机会，从而吸引更多的年轻人投身到其中。

最后则是教育业。随着我国教育普及程度的不断提升，教育层面的竞争程度也日趋激烈，并且，当前很多已为人母、已为人父的家长，大多都受到了良好的教育，因而他们会更加在意孩子未来的发展，所以也不惜在这方面投入大量的精力和资金。正所谓有需求就有市场，随着高端教育需求的不断暴涨，能够填补这些需求也就成为了教育行业人士必须考虑的问题，因而，教育业算是一个长盛不衰，可以持续带来收益的行业。

总之，时代在变迁，我们的生活也在变迁，彼时房地产行业何其辉煌，很多地产中介凭借卖出几套豪宅，就可以年入几十万甚至百万，到了现在这种情况已经发生了比较大的变化，社会的重心开始向其他行业转移，而此时如果我们能够准确嗅到风口，并准确抓住机会，未来势必能够站在时代的肩膀上收获自己想要的果实。