近日

日照市公共资源交易网发布了

拍卖出让国有建设用地使用权公告

莒县一处土地将进行拍卖

用于住宅建设

一、拍卖出让国有建设用地使用权的基本情况及要求

二、竞买保证金、起始价及付款方式

（单位：万元，人民币）

三、其他需要公告的事项

1.申请人需自行实地踏勘出让地块。

2.C2021-10号地块为现状土地，场地平整等由竞得人负责，费用自理。

3.建筑高度控制符合《气象设施和气象探测环境保护条例》、《莒县气象局关于气象探测环境保护备案的函》中建筑高度要求；满足《运输机场净空区域内建设项目净空审核管理办法》净空要求。

4.兼容商业用地比例不超过10%。

5.出让宗地符合《日照市城乡规划管理技术规定》（日规发〔2015〕7号）规定的可兼容用地控制要求并且取得《建设工程规划许可证》后，依据经许可的建设内容直接申请变更登记办理不动产权证书。

6.该国有建设用地使用权的竞得者应同时对地块东侧及南侧110千伏文心输变电工程线路埋地敷设（埋地线路区间详见C2021-10号地块红线图G1-G4点，埋地敷设工作应与国网山东省电力公司莒县供电公司做好沟通协调），埋地敷设费用由该国有建设用地使用权的竞得者承担（埋地敷设费用概算投资约600万元左右，具体费用以工程结算费用为准）；线路改造工程与该项目建设同步施工，同步验收，同步投入使用。

7.日照分析相邻地界按照该地块同等建设条件进行分析并覆盖周围现状建筑；建筑布局应充分考虑沭河天际线，高度和体量必须经过严格的科学论证 。建筑风格、色彩淡雅明快，住宅建筑立面造型按住宅立面公建化设计；外立面装饰应使用水包水、水包砂及以上品质的饰面材料。

8.教育、医疗卫生、体育、文化娱乐、社会福利、社区服务：根据项目建设规模及周边设施建设条件，按有关规范、规定要求设置公共服务设施。

物业服务：物业管理用房面积不小于总面积的3‰，且不小于100平方米。

其他设施：养老服务设施：每百户不少于20平方米；体育健身场地：340-1000㎡，按住宅建筑计容面积的1%设置一处，不得少于0.3平方米/人，宜与绿地相结合，宜设置休憩设施，但不得占用绿化面积。便民菜市场：100-300平方米，服务半径不大于300米。养老服务设施的建设、移交等，按照日照市民政局等5部门《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（日民发〔2020〕14号）要求执行