文:栎祐
众所周知,相关部门在2019年发布公告称,农村住房要建在一个地方,因为现在很多农村人因为城市化进程加快,选择在城市买房定居,甚至将户口一同迁往城市。据了解,全国部分地区有望在2022年建成一批“示范性”新农村居住区。至于大规模实现“新农村”建设的目标,预计2035年左右完成。所以说,在农村有房有户口的人都有福人。
目前,我国的户籍制度分为两种,即农村户籍和城市户籍。对很多人来说,尤其是很多年轻人来说,他们把农村户口改成了城市户口,目的是方便他们在城里生活。据数据分析,我国农村人口已达5亿,占总人口的40%,这也意味着我国的城市化水平为60%,并以每年1%的速度递增。
但不知道从什么时候开始,城市里的人越来越想住在农村。有人认为,农村空气清新,土地辽阔,种植面积大,特别适合养老。而且,国家现在对农村工作和住房都有相关的优惠补贴政策,未来农村群众的生活质量会有质的提高。
可见,我国城乡户口差距也在逐步缩小。不管是农村户口还是城市户口,其实差别不大。社会上的意义是平等的,没有好坏之分。
近年来,由于国内经济发展的需要,国家出台了多项重要政策,其中就包括户籍制度相在内的户口合并。说白了,就是都改成居民户口。这项政策已在一些城市试行,虽然尚未在全国范围内实施,但很可能在不久的将来在全国范围内实施。
户口合并对有农村户口的人无疑是好事。户口合并已成为大势所趋,但在实行户口合并前,村民必须密切注意以下三件事,否则一旦户口合并,就不容易申请了。
1、户籍迁入农村
此前,为了有好的工作和教育,人们开始将农村户口转为城市户口,并长期定居下来。但是,随着农村发展越来越好,城乡差距也在逐步缩小,很多人希望把户口转回农村。
因为农村不仅有土地,而且享受国家实施的各项福利政策。但是,回归农村户籍并不是那么简单,申请条件很严格。同时,户籍合并还有一段时间的不确定性,所以可能有人觉得没有必要把户籍迁往农村。
但需要指出的是,在这一时期,农村享受的福利政策仍在继续,比如享受土地收益、集体分红等。因此,如果有条件迁回,还是可以根据自己的情况考虑。而且,户籍合并后,农村户籍仍然可以享受原有的福利待遇。此外,申请宅基地也需要农村户籍的。因此,有必要考虑清楚是否迁户口。
2、办理土地确权证
无论何时,土地始终是农民最重要的生计保障,也是农民获得国家补贴的重要途径。即使我们国家鼓励农村人到大城市工作,但留在农村的土地和宅基地仍然是农村居民利益的最佳保护。
但是你如何证明你对自己土地的权利呢?此时,就需要一份土地所有权确认证书。所谓土地确权证,实际上是居民所用土地权益的证明。例如,宅基地上的房屋所有权将来将由子女继承。即使房屋拆迁补偿,都是要有宅基地证明。
土地确权书也是如此,比如将这部分耕地转让给他人承包和国家补贴。如果这片土地是国家征用的,领取补偿金时还必须出具本证明。但由于一些人产权意识淡薄,虽然有土地,却没有相关的权属证明。这样一来,如果以后办理“户口合并”,将来就很难申请到产权证了。到时候,土地所有权将是一个大问题。
因此,尚未办理宅基地使用证的农民,必须抓紧向有关部门确认权力,妥善保管宅基地使用证和土地权属证。确保自己在“失去”农村户籍后仍能合法享有宅基地和土地的使用权。
3、申请宅基地
我国对宅基地的管理历来非常严格。就目前土地资源而言,农村宅基地资源匮乏,因此必须是农村户籍才行。户口进行合并后,农村户籍也就不存在了,“农村户籍宅基地”也不能再申请。
在这种情况下,如果农民在农村拥有的私人或非耕用地,就必须加紧向村集体申请宅基地使用权。只有有了这个证明,我们才有权在自己的宅基地上盖房子,我们的孩子将来才能依法继承这块土地。
总之,近年来,我国把农村建设作为发展的“重点”。现在有亿万农民朋友享受了国家的优惠政策,户口合并无疑有利于农村经济的发展。你的户口在农村吗?对于“户口合并”,你怎么看?你觉得农村户口好还是城市户口好?
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