近期，

新塘传来重大利好消息！

新塘园的优质公办初中校

——季延中学新塘初中分校已完成供地手续。

备受关注的晋江P2019-71号地块，

也将在2020年11月27日16时拍卖。

该用地采取“限房价，

竞地价”竞拍方式出让，

建成后商品住宅（毛坯房）

最高销售均价为9971元/平方米

▲上图红色区域为晋江P2019-71号地块

今天就让我们好好看看

晋江P2019-71号地块长什么样子↓

▲地块现状

晋江P2019-71号地块位于

经济开发区新塘园，四周路网交错，交通便利。

周边教育资源配套完备，

从幼儿园到初中，皆为优质学校。

新塘片区教育资源

季延中学新塘初中分校

季延中学新塘初中分校用地面积100亩，计划2022年建成招生，可开设48个班。届时，将为周边居民提供更加优质的教育资源。

晋江市第九实验小学

位于新塘园内，预计2021年投入使用。可开设30个班，计划容纳学生1350人，建成后每年可为新塘当地提供学位225个。

该校的建成有效地提升新塘片区教育质量，为新塘园区企业职工子女和居民适龄儿童提供优质的教育资源。

教育资源再加码

除了能就读季延中学新塘初中分校、第九实验小学外，

该地块内需新建一所

用地面积不少于5850平方米、

建筑面积不少于

6500平方米的幼儿园。

幼儿园建设用地范围内应建设一所规模不少于15班的幼儿园，幼儿园建设用地范围内不得建设与幼儿园无关的其他建筑。

幼儿园应有独立占地，有独立院落和出入口，同时建设标准应符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）和《晋江市住宅小区配套幼儿园建设移交管理暂行规定》要求（设计方案和装修方案需报教育局审核备案），配备完整的满足幼儿园使用的设施设备（可移动教学办公设备除外）。

配套幼儿园应与住宅小区同步设计、同步施工、同步竣工，同步验收，建成后应无偿移交当地政府举办幼儿园，优先满足本小区适龄儿童普惠入园。

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移交前建设单位应组织教育局、自然资源局、住建局、应急管理局进行综合验收。分期开发的住宅小区项目，配建幼儿园应当与住宅小区首期项目同时核发建设工程规划许可证、同时进行规划设计条件核实。

因目前该用地规划人口为暂定人口，幼儿园建设规模在地块方案设计时，应以实际规划人口确定幼儿园建设规模（人口出生率按千分之十五测算），其他未尽事宜按《晋江市城市规划管理技术规定（试行）》执行。

养老服务有要求

养老服务设施面积配置要求：应按照每百户不少于40平方米的标准（不足百户的按百户计算）配置养老服务设施用房，且至少应设置100平方米养老服务设施用房。其他要求应按《晋江市民政局关于P2019-71号地块配建养老服务设施的函》执行。

停车配置有要求

小型汽车停车配置要求：每100平方米住宅面积应配置不少于1个停车位；每100平方米商业面积应配置不少于1个停车位，底层店面每间应配建不少于1个停车位；每100平方米配套设施面积（包括物业用房、公共服务配套用房等）应配置不少于1个停车位。幼儿园的停车位按每班不少于2个停车位配置。

非机动车停车配置要求：每100平方米住宅面积应配置不少于1个停车位；每100平方米商业面积应配置不少于8个停车位；每100平方米配套设施面积（包括物业用房、公共配套用房等）应配置不少于1个停车位。幼儿园的非机动车停车位按每100名学生不少于5个停车位配置。

拍卖出让的相关时间和地点

（一）报名截止时间：2020年11月26日17时。

（二）报名地点：市自然资源局三楼利用管理科。

（三）拍卖时间：2020年11月27日16时。

（四）拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。

本报记者：蔡红亮

内容来源：晋江市自然资源局 晋江市教育局

本期编辑：叶许意

本期审核：林建国 刘莹莹

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