根据中国2019年的人口数据显示，截止2019年末全国60岁及以上人口为25388万人，占18.1%，比上年增加439万人。其中，65岁及以上人口为17603万人，占12.6%，比上年增加945万人，中国已经步入老龄社会。

伴随老龄人口增加的，是我国经济的高速发展和社会精神需求逐步攀高的大时代背景，在三者的有机结合下，养老旅居逐渐成型，并在大健康产业的推动下得到迅猛发展。

旅居养老作为一种生活方式，也称为候鸟式养老，不同于一般的旅游，只是去到一些地方简单打打卡，拍一些照片，而是注重的一种促进老年健康的生活方式，通常去到一个地方会待上十天半个月，甚至更长时间，去品尝当地生活，体验不一样的人文风情、文化与慢生活的乐趣，感受不一样的温暖。

蓬勃的市场需求同样也引发了诸多的市场乱象，“旅居孤岛”“造梦工程”等问题成为了时下旅居养老最为关注的问题，也让人们开始思考，什么才是真正的旅居养老？

在专注文旅房产与旅居市场的房江山看来，真正高品质的旅居养老，必须满足以下几个特点。

把控旅居与生活的尺度， 注重居住环境的同时强调舒适感

旅居并非忽视生活之必须，一味地追求周边原生态自然环境，这只会造成远离城市生活的居住效果，而当旅居社区配套无法成型亦将造成旅居生活的不便，形成我们所说的“旅居孤岛”。

因此，真正的旅居必然是要自然环境与生活环境相适应，不仅要满足老年旅居人口休闲玩乐的需求，更要满足老年人口的基本生活需求，才能营造真正的旅居舒适感。

满足旅居养老的本质需求， 健康永远是养老旅居的硬性需求

老年人出游让子女最放心不下的就是安全问题，与普通旅游相比，旅居养老的最本质需求，在于对老人安全健康的保障。

无论是入住区域的医疗配套，还是旅居社区自带的健康配套，都要满足老年旅居者的健康要求，才能够真正构建起更具幸福感和安全性的旅居生活。

更具文化体验性， 更加强调慢节奏生活

相较于年轻人旅行走马观花式的游览更多地方，与不同地方的风景相比较，忽视沿途风景背后的人文底蕴，仅在表层对地区“风景”拥有一个浅显的认识。养老旅居更注重对一个地方文化深度的挖掘，以每一天的不断研磨，最终将生活渗入地区人文当中，体验表层下的地区风情，带来的不一样的生活体验。

只有满足了以上三点，旅居养老才真正展现出其真意。

北海，全国热门养老旅居目的地位于北纬21°黄金纬度，全年平均温度22.9℃，负氧离子高出内陆50-100倍，没有严寒和雾霾的绝佳居住环境，四季瓜果飘香，海鲜美食多样，拥有银滩、冠头岭等优越自然景观，也有全国最大侨民镇——侨港、百年老街、高德古镇等人文历史沉淀，多民族文化交融，西南地区唯一拥有全天候深水港、机场、高速公路、高铁的地方——北海，早已成为全国热门的养老旅居目的地，文旅地产市场已运作成熟，在这里，更能让老年旅居人群享受到“旅游+居家+度假+享老”的生活式度假，开启真正舒适的晚年幸福生活。