要说如今什么房子房价最坚挺？很多人脱口而出，学区房！但近日一则学区房新政策让很多家长措手不及。

“华二学区弯道超车立马第一档顺位！”近期，上海前滩中介纷纷打出了这样的标语，这是什么情况？

原来，华东师范大学第二附属中学前滩学校发布2021年招生新政，与往年不同的是，想进第一档排序，要给儿童在房产证上加名字。此公告一出，前滩老业主们纷纷“炸锅”。

无论是背负商业贷款还是纯公积金贷款，想要在房产证上加子女名字，需要银行出具同意书，但银行出具同意书可能性为0。这对大户型且尚未还清贷款的家长是想加加不了。而对无贷款的家庭来说，加子女名字则要交数十万税费。

另一方面，在该招生政策公布后购房的业主，可以在不产生额外费用的情况下往房产证上加子女名字， 房产证有儿童名字的，被列为入学第一梯队，且“产证登记日期截止时间为2021年4月23日。可能会“弯道超车”挤掉了部分老业主的第一档名额。

学区房一直是买房的人的首选，但是学区房政策的变动也要让买房的人时刻擦亮眼睛。并且在未来，这三类房子也有很大的升值空间。

1、生态环境优质的近郊房

2、密度比较低的住房

3、住宅小区之内的养老设施比较齐全的房子

毕竟随着人民物质生活水平的提高，对于住房和生活的舒适度要求也逐渐占比增加。

同时民法典的新规，买房的人也需要特别注意

设立了居住权。居住权是无偿设立，可以不限时间的，不能转让或继承、出租。所以买房要特别注意，如果房子有居住权，那么蒋面临你买了房但是别人住着的情况婚前一方购房属于婚后个人财产。如果需要变为夫妻共同财产，可以在房产证上写两个人的名字。变卖房产所得的收益也是共同财产。小区电梯的广告收入，物业只能扣除合理的成本，剩余部分归全体业主所有。这下业主们是不是很明白了。

《民法典》被称为"社会生活百科全书"，是民事权利的宣言书和保障书。民法典共7编，依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编，以及附则，共1260条。

一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。

这本《民法典》为32开的精装本，总页数424页，由中国民主法制出版社出版，封面采用了精装糊壳，拼布烫银，内文采用了80g胶型纸，经典大气，便于收藏。

除了《民法典》之外，这次推荐的这个套装的另外两本也是我们日常生活中保护自己权益的必备书籍——《法律常识一本全》和《经济常识一本全》。配合《口才学》和《投资学》，可以了解的更全面哦。

要知道，懂得一些经济学知识，可以让我们在日常消费中更加精明，在对人生的规划上更加理性，在恋爱婚姻上少走弯路……可以看得出来，经济学在生活中无处不在，学好经济学，对我们的生活也的确是百利而无一害的！

这五本书集详细的法律案例与解析、人际关系处理必备的口才、投资理财、帮您从“经济盲”的状态摆脱出来，不论是老板、经商、职场人、人人都应该读一读

民法典+法律常识（全二册）：59

民法典+法律常识+口才书（全三册）：89（立省32元）

民法典+法律常识+投资学（全三册）：89（立省33元）

民法典+法律常识+经济常识（全三册）：89（立省33元）

民法典+法律常识+口才书+投资学+经济常识（全五册）：129（立省55元）

点击下方，配套购买更加优惠

读书是人类进步的阶梯，学到脑子里的知识绝对是人生的宝贵精神财富。五本在手，全程掌控。生活不相信眼泪，命运靠规则去驾驭。居家生活成长学习必备，随用随查，万事不求人