近几年，西海岸新区进入发展快车道，尤其灵山湾和古镇口，无论是房地产项目还是传统产业项目都相当活跃。其中牵涉不少产城融合项目，引人关注。

“产城融合”是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式（引用自百度百科）。

2021年3月，灵山湾影视文化产业区共有总投资143亿元的7个重点项目集中开工。有一个产城融合项目青岛国药蓝色医谷成为焦点。

青岛国药蓝色医谷项目总投资100亿元，占地面积约550亩，将打造“一核四基地”产业空间结构。一核为医疗服务核心，打造骨科机器人专科医院及国际综合医院。四基地为医学创新转换基地、医学交流与培训基地、医疗服务与健康管理基地、医学健康产业基地。建设集“医疗健康、特色专科、国际综合医疗、科技研发”于一体的产城融合新城。

之后，这个项目的具体选址和进度没有进一步的消息。巧合的是，4月，有市民发现，隆和大溪谷西侧 崮上社区北侧在挖土方，经过灵山卫街道确认，正是国药蓝色医谷周边绿化道路项目施工。

经进一步查询得知，在2021年2月，青岛蓝色医谷医疗管理有限责任公司在灵山卫注册成立，注册资金一亿元。经营范围包括：医院管理、物业管理、房地产咨询、房地产开发经营、第一二三类医疗器械经营等。与上述蓝色医谷项目的规划方向相符。关联风险提醒显示，股东青岛康大外贸集团有限公司涉多起诉讼案件。

对于规划中的产城项目，多数人只知道有城，不知道有产，看起来，都是在搞房地产开发。产业最后不知所踪者有之，象征性搞点的有之，当然，也许是一般人看不清这么宏大的棋局。海信海外总部基地项目其实是总部经济，但多数人只知道海信灵山湾楼盘、华润国际健康生态谷有大健康产业，一般只知道是小高层、联排、独栋……

蓝色医谷产城融合项目，包含骨科医院和综合医院等，要是都能顺利落地，倒是能为灵山湾北侧区域提供良好的康养环境。灵山湾北侧处于小珠山南麓和西麓，沿疏港高速绕行山间的时候，风景绝美、负氧离子充盈，山色无定姿，如烟复如黛，再加上健康谷和蓝色医谷提供的医疗资源，是绝佳的养老胜地。另外还有一个华润心脑血管专科医院正在进行项目前期准备工作。

美中不足的是，现有交通条件并不是很方便，除了高速畅通无阻，乡间只是羊肠小道，颠簸难行，周边道路虽然有施工意向，但是因为土地问题停工。还有西侧一个被认为有污染和危险的仁和热能经官方确认，没有搬迁计划。

灵山湾南侧占据海景资源，高楼林立，城市雏形初现。北侧占有山景，产业遍地，也进入大发展阶段，虽然现阶段交通和商业配套尚有欠缺，但医疗资源和医疗产业的配建，加上良好的自然资源优势，的确是养老的好去处。