这是一位身边朋友的故事，为了实现对晚年生活的美好规划，中产阶层的她，50岁开始步入为期十年的房奴生活，这个决定，也改变了她以往的许多生活习惯。

这样做到底值不值？为方便叙述，下面用第一人称来讲述。

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我从来没想到，我的人生到快要退休时，会受限于一套房子。

我和老公都是一个大型国企职员，收入稳定，家庭月收入近2万元，这个收入在当地算中上水平。二十多年前，我们结婚时买了第一套房子，房子面积不大，只有七十多平方米。

当时年轻的我们，全部心思都放在工作上，对房子并没有过高要求。

有了孩子后，在孩子上到小学四、五年级时，市场上房子的价格每月都在翻涨，周围人纷纷在买房，我们也有些动心。想到家里老人身体有病，将来接到家中居住时，这么小的房子也住不下，我们决定换一套大点的房子。

就这样，我们全款购买了第二套房子。

新买的房子，是个一百二十多平方米的三居室，比原来居住的房子宽大敞亮许多。花心思装修完后，我们搬了进去，将原来的小房子出租。

我们就在这套房子中，度过了人生中最黄金的十几年，步入50岁。孩子也上完小学、初中，一直进入大学。房子与我们一样，也走过它崭新的黄金时期，开始变得陈旧，一如我们日渐苍老又多病的身体。

其实人的一生中，50岁是一道坎，经历过人生的风风雨雨，走过最繁华最喧闹的时期，开始进入舒缓的下坡，这时候，我们对未来也有了不同想法。

与市面新出售的房子对比，现在住的房子不管从设计，还是布局规划上都已变得落后，不再满足我们对未来生活的规划。

所以50岁那年，强烈的购房欲望，让我们再一次想换购一套房子。

因为房子好坏，决定着我们退休后的生活质量，无论如何，都不能再像上两次买房那样草率，一定要挑一个自己喜欢，又适合养老居住的房子。

2

许多人都说，人在年龄大增大后会变得越来越孤独，所住的房子应该小一些。可我们恰恰相反，我们就想买个大房子，我是这样规划未来房子的：

退休后定期把好友请到家中来，隔三差五相聚，自然要一起聚餐，所以客厅和餐厅都不能小；

退休后要经常上网看书练书法，需要一个修身养性、提高自我的地方，必须有一个书房，可用卧室来替代；

需要专门给孩子准备一个卧室，那是属于他的独立空间；

将来我们会慢慢变老，万一行动不便时，需要请保姆时，要有个保姆居住的卧室。

算下来，一共需要四个卧室，客厅和厨房不能太小，所以，房子面积应该在150至200平方米之间。

另外房子所在小区环境要优美，每天早晚锻炼时会让人神情愉悦；小区所在位置要交通便利，方便出行；小区周围需要稍大点的医院，看病方便；小区要离自己原来的朋友圈不能太远，要不然会孤独寂寞。

就这样，我们寻寻觅觅，不久就看上了一套房子，它不但能满足我们的上述要求，装修风格也偏向于北欧的简约风，更重要的是，它智能化的设计，带给我们更多的惊喜。

比如：

出外旅行或不在家时，家中如有外人进入，会收到系统的及时通知，比较安全；

夜半心脏不好时，床头设有报警装置，会有专人在短时间内上门做心肺复苏；

新风装置系统，可在雾霾天气、污染严重时自动启动，净化空气。

等等，一系列的好处，让我们在第一眼看到后，就产生了强烈的购买欲望，尽管房子价格远超出我们的购买能力。

3

新房子价格300万元。

我和老公粗算了下，现在正在居住的房子市价200万元左右，我们早就打算要留给儿子。手头现金有70万元，把原来出租的小房子卖掉，可筹到130万元，还有100万元的资金缺口。

我与老公年收入20万元出头，如果办理按揭贷款，应该有十年就能还清。

于是我们咬咬牙，办理了房屋按揭贷款手续。

这一年，我50岁，老公51岁。

我知道，我们的这一决定意味着什么，预示着近十年中，我们必须保证现在的收入水平，将来退休后也不敢有休闲在家的想法，这期间，也不能有大的意外支出。

周围许多亲戚朋友不理解，本来家里没有负担，一共两套房子，孩子一套，自己一套，过几年退休后，可以潇洒自由地过退休生活，现在为了一套房子，在人生后半段当上了房奴。

是的，大家的这种说法，在还贷过程中，我也一次次这样问自己：我这样做，到底值不值？

为了还房贷，我必须很努力地与年轻人一样上班工作；

原来每年坚持的旅游，现在只能在近处转转；

再也不能像以往一样随心所欲地消费了，所有价格昂贵的衣服和包，将从此与我绝缘。

我不知道，为了一个心仪的大房子，牺牲掉这么多的自由，这样的交换是否划算？