1月15日，江苏省南京市人民政府办公厅印发了《南京市人才购买商品住房办法》，收紧南京市人才购房政策。在2020版的基础上，新版新增了以下人才购房政策条件与要求：

四类人才只有劳动合同要求：

在南京工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才的；取得博士学位的人才；在南京登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，这四类人才只需与单位签订1年及以上劳动合同，并在南京缴纳社会保险或个人所得税即可满足购房条件。

三类人才增加社保年限要求：

在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才；取得本科学历的人才（45周岁以下）；取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；这三类人才在与单位签订1年及以上劳动合同的条件外，取得硕士学位的人才在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，45岁以下本科人才在南京缴纳12个月社保，即可满足购房条件。

企业、个人都应诚信申报

新版《办法》强化了对因弄虚作假而购得房源的监管。规定如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格， 未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。

在此基础上，新版《办法》增加了对企业的要求。企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。

南京市现行社保项目有医疗保险、大病/补充/大额医疗、养老保险、生育保险、工伤保险、城镇垃圾处理费、失业保险、公积金等几项。以壹人事平台18日社保缴费标准为例，南京市企业、个人每月分别需缴纳的社保费用明细如下图所示：

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