连日来，早报记者在探访过程中发现，老房子漏雨严重、房屋专项维修资金启用难已经成为老旧小区普遍存在的现象。据了解，在《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》规定中，将电梯故障、外墙脱落、屋顶渗漏、排水管道堵塞等5种严重影响房屋使用和安全等情况列为紧急情况，可以采取“应急程序”申请，不需要经过三分之二业主签字同意即可使用房屋专项维修资金，但这条路走起来也不如想象中那样顺畅。 “居委会每次都是过来看看、拍拍照片，之后就没了下文。 ”“为了这件事，我已经给街道打了10多通电话，房子住了快5年，每年雨季都很糟心。 ”……每一位居民在向早报记者反映家中漏雨情况时，都会发出类似的抱怨。有些单位在面对居民需要申请房屋专项维修资金的诉求时，“不积极”“怕麻烦”“踢皮球”的情况确实普遍存在。而不少反映问题的居民是上了年纪的老人，不知道该找哪里反映自家问题，每到下雨天只能待在家里，用水桶、脸盆接水应对日益严重的漏雨现象。 房屋专项维修资金在实践过程中如何能真正成为房屋维修的“养老金”，让居民没有后顾之忧，还需要真正行之有效的解决办法。

本文来源：青岛晚报