房价的变动和政策往往是密切相关的，公积金政策自然也不会例外，相比较动辄5%、6%的商业贷款来说，利率仅为3.25%的公积金贷款就明显要“轻松”很多了。

在近20年时间里，房价一直都在上涨，根据统计，2000年-2020年的全国平均房价至少上涨了五倍，要是细分到一二线城市，恐怕上涨十倍也是很正常的事情。

可是，与之产生鲜明对比的是一直没有上涨的工资，如果你的月收入达到了10000元，那么你基本上就能排到全国前5%，要是达到20000元，那毫无疑问肯定是前1%。因此，多数人想要买房就只能贷款，根据数据显示，目前全国有90%的购房人群都是通过贷款买房的。

再加上公积金贷款的利率远比商业贷款要低，因此同样贷款100万元，30年时间至少能省下近四十万元，而这也是很多人在找工作的时候，都会问问单位会不会替职工交纳公积金的原因。

其实，公积金除了能买房之外，还有其他一些“小妙招”，比如可以取出来装修，租房也可以使用公积金，甚至连修理房屋也可以使用。

根据由住建部联合央行等发布的《全国住房公积金2019年年度报告》显示，全年缴纳公积金的职工人数约为1.5亿人，同比2018年上涨了3.08%。为了更好地扩大公积金的作用，国家对公积金也做出了大的调整。

据悉，目前全国已有50多个城市上调了缴存基数的上限，其中上海相比较去年上调了4521元，其次就是长沙上调了1291元，按照这样来说，以后公积金的作用会越来越大。

除此之外，住建部等三个部门还出来一项新的规定，即支持员工购买首套和改善型自住住房，更吸引人眼球的是还要推进异地贷款业务。

可是，有的人对于此次调整有不同的看法，比如他们认为上调公积金缴存上限，这对于大部分职工并没有太大影响，与其这样，还不如专门设置公积金缴存的下限，比如月收入在5000元以下，每个月公积金最低要缴纳500元。

其实这样做，对于企业来说也是不利的，毕竟每个月为大量员工缴纳公积金也是一种成本压力，所以说这之间还是比较矛盾的，或许这就是黄奇帆专家建议取消公积金的原因之一吧。

在这种情况下，最好的方式就是对现有的公积金制度进行改革，对此，社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞提出“改革方案”，即建议建立全国性的公积金机构，还可以尝试加强公积金和医疗保障基金、养老基金之间的关系。

这两点对于在缴公积金的1.48亿职工来说，不仅扩大的公积金的作用，而且还解决的公积金不能异地贷款的问题，在缴职工有福了。

说白了，公积金调整和改革最根本的原因就是为了解决老百姓的问题，并且还要继续扩大公积金的作用。

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