人生短短数十载，匆匆一世似烟云！回头望去过去的数十年，大多数时间都在为房子、车子和票子而奋斗着。

如今的80、90后都是社会的中坚力量，他们背负着社会中最大的压力，上有老下有小的生活还背负着20年~30年房贷，每每被压力折磨的喘不过气时总会想这一句话：“什么时候能够还完房贷就好了”。

但是转念一想，自己30岁买的房还完30年房贷，就到了60岁的退休年龄，是不是都该进养老院了呢？

你觉得要多大岁数才能全部还清房贷？

是该知天命的50岁？还是已过花甲之年的60岁？

根据央视财经10月8日援引日本经济新闻的报道：在日本，申请房贷买房的平均年龄上升到了目前的40岁以上，而还清贷款的平均年龄在不断攀升，更是达到了73岁，创下历史新高。

为了鼓动大家贷款买房部分银行不仅降低了首付比例、推出零首付，还有银行把房贷还款年龄放宽到了最高85岁，比日本男性的平均寿命还要高出3年多，这也就意味着许多日本人退休后至离世前还要背负沉重的房贷。

人生短短几十载，好不容易买了房，在精神和生活的压力下，能不能活到七老八十都是未知数，如果身体不健康了还要背负着尚未结清的房贷生活，晚景凄凉属实辛酸。

最近有相关机构公开了一组数据，在调查一线和新一线城市平均购房年龄的过程中发现，购房者平均年龄最大的是天津，平均购房年龄达到了35.4岁，哪怕是在最贵的深圳购房年龄也只有33.8岁，比起日本还是要小得多。

从“房价收入比”这方面来说，中国买房的“难度”几乎是日本的3倍，但为什么日本还贷的年龄会比我们晚5~7年左右？

1. 日本生育率走低，大多数年轻人奉行晚婚甚至不婚，买房的时候都40岁了还完贷款就70岁，刚好退休；

2. 因为遭受上世纪房产泡沫的影响，日本房地产额“消费属性”比“投资属性”要强得多，并且日本银行的房贷利息也不高，银行几乎是“求着”购房者贷款买房；

3. 国内买房虽然房价高，但是真正辛苦的只有前面十年，后面随着工作收入的上涨以及通货膨胀，供房的压力会越来越小，很多人最后都会选择提前还完贷款。

综上所述，最主要的原因还是大环境以及文化的差异，未来我们国家人口出生率下降、老龄化严重的问题再不缓解，我们的还贷年龄也会只增不减。

此前了解，近日杭州部分银行支行也调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破国内贷款人最高年龄纪录，同时指定其子女作为共同还款人。

垂垂老矣时还没办法结清房贷，甚至连子女也要承担还款的义务，相信每个人都不想经历这样的生活，所以才要在能挣钱的时候努力挣钱，哪怕还完房贷就进养老院，身上没有负债也轻松。