市规自委顺义分局对项目可行性研究、方案设计实施、审批要素归集等全环节、全链条压茬推动，研究解决项目规划指标、规划许可、用地审批、不动产权属登记等历史遗留重点难点问题，加速项目依法合规落地使用。该分局会同区税务局通过用地价款试算、减免税条款适用性研究、减免税额度试算等方式，减轻国有资本投入运营资金压力；会同市公安局顺义分局等职能部门合力压缩楼门牌号证明信、土地出让金滞纳金补缴、契税减免税等办理时间；对经研究、协调已具备实施条件的部分倒排工期先行推动；通过“打包办”“提速办”“便捷办”“专人专窗”等方式，将项目已灭失建筑物证载面积核减与房地一致转移登记2项不动产登记业务并行办理。日前，该分局为项目接收单位北京健康养老集团有限公司高效核发了不动产权证书，完成原市物价局培训中心（东竹园）权属转移工作。
东竹园项目将以机构养老为基本业态，集健康管理、运动康复、营养膳食等康养功能，打造成辐射周边社区的“养老服务综合体”。该项目定位为以全护理、认知症刚需长者为主，半自理长者次之，自理长者为辅。同时，突出认知症护理专业优势和服务特色，聘请专业护理团队尽早给予入住老年人干预措施，预防和延缓其认知功能下降；打造专属认知花园，让认知症长者在花园中接触植物、散步、从事园艺劳动、参加集体活动等，缓减身心压力、焦虑情绪，形成“有温度、有特色”的照护体系，让入住老年人安享一个高质量的晚年。
北京健康养老集团有限公司相关工作人员表示，东竹园项目将充分利用现有建筑和庭院，为失能失智老年人营造“家”的温馨，致力于打造成顺义区乃至北京市具有示范意义的失智老年人护理服务专业机构，填补区域内认知症护理服务市场的空白。
