民法典的作用在其修正了关于合同法、物权法、婚姻法、继承法等等法律的局部法律条文，使其更契合当代中国的民情，使人民在生活中遇到事情时有法可依。

《民法典》法规内容掩盖了我们终身包括衣食住行，生老病死，成家立业，它触及到有关房产的内容很重要，同时又比拟分散一些，所以关键词我为大家提炼出来了。

拆迁，是我们这一个时期的记忆。拆迁，在过去很长一段时间都是“暴富”的代名词。经常有听身边说，某某因拆迁一夜成为百万、千万，以至亿万富豪。在人们纷繁投去羡慕的眼光之时，一些有一定财力的投资者便盯上了“老旧房”，房龄越大越好，他们的目的很明显，就是“赌”后面有可能拆迁。

2021年起，全按新规处置，这3类老房子无疑最吃香！

一、市区中心地段旧住宅

老宅的地段好，有几个共同点，一是位于主城区，二是沉淀了多年的教育资源，三是配套兴旺，如医疗、商业、交通等，特别是医疗，老人就医非常便当。由于老小区环境恶劣，设备设备陈旧，以及大家都很头疼的停车问题等，在旧小区停止改造和晋级，投入一些新的停车技术设备等，能够大大缓解停车难题。可说，地段好的老小区经过改造后，寓居温馨度将大大进步，不只老年人会喜欢，还将迎来一批年轻刚需置业者。

二、楼间有很大距离的旧房子

在旧城区改造项目中，如增加电梯、增加健身设备、增加儿童文娱设备、增加养老设备以及增加停车位等，都需求有一定的场地空间，这其中，楼间距大的旧城区无疑是最适宜的。而且老小区的房子大多建得比拟矮，特别合适老人和小孩，上下楼很便当，再加上楼间的空隙大，寓居温馨度很高。

三、装有电梯的高层住宅

普通来说，假如没有电梯，4层以上的房子的价钱呈现递加趋向，6-7层的房子，不只卖不上价，而且很难转手，由于即便年轻人上下楼都能吃得消，但一个家庭谁没有老人小孩，因而，要想把没有成交周期没有一年、两年怕是要让更多价钱。

城市更新方式转变，进入旧改时期，我们的老房子又重新取得重生，大家都是受益者，固然关于那些希冀取得拆迁暴富的人来说有些失落，但旧改用时短，效果立竿见影！

其实，大到住房问题，小到生活中的方方面面，新出台的《民法典》里都有相关规定，保障我们每个公民的切身利益。

一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。

我们已经是生活在2021年了，不能再做一个一无所知的法盲了。

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