今年有购房需求的人注意了，这几类房才值得入手，未来增值潜力大

房价一直是不变的热门话题，对于现在的房价，人们可谓是怨声载道。房价的涨势虽然目前已经逐渐趋向平稳，其价格依旧不是普通人说买就能买的。而现在的年轻人要结婚，必须要要有婚房，生完孩子要上学，必须有学区房，所以房子是大多数人心中一直绕不过去的一道坎，很多家庭耗尽了毕生的积蓄，才能够买得起一套房。

早些时候持续快速上涨的房价让人们不得不尽快买房，而现在房价因为各项政策调控逐渐平稳。人们反而买房不再那么着急，反而开始担心买房是否会贬值的问题。人选择房屋看重的不仅仅是价格了，还要从户型，舒适度等各方面进行综合评估。房价不涨不代表它的价格不贵，大多数人面临房子的选择是慎重的。选择一个好的保值房型才是现在刚需买房人群最关注的问题。

未来房价会跌吗？

现在的房价一直被称为泡沫经济，这样的一个经济体系你说它一直不跌是不可能的。近几年国家对于房价的调控，房价逐渐平稳。银行出台相关政策也限制了“炒房客”们的炒房行为。三四线城市的房子一直处于一个饱和状态，新一批买房人群将会是90后，而大多数90后的家庭都是独生子女，这就导致了女方有房，男方家也有房。所以对房子的需求相对应减少。90后特立独行的思想导致他们结婚率也很低，对于房产的需求变得更弱。这样一个需求变少的时候，房价自然而然就会跌价。

那面对这样一个未来的趋势，大多数买房的人到底该如何选择呢？

一、一线城市高楼层，空地面积小的小区

现在基本上大城市开设的新楼盘都是一个高层住宅，动不动几十层的那种。只有这样一个高楼层的设立才能满足人口题量大的城市人群的购房需求。在未来人们购房欲望减少的时候，对于一线大城市可能没什么影响。对于那些三四线城市呢？高楼层住宅将不再是人们的首选，大多数人回去选择一个小区住户少，管理高，住房面积之外的面积较大的小区。高楼层住宅只会因为房产过剩被淘汰，选择买高楼层空地面积小的人，之后房价可能会面临一波下跌。

二、环境好和小面积别墅住房

现在买交通便利房屋的人群都是以一个投资的心态去买地，考虑到孩子的上学和工作人群的上下班便利性，但是房子本质是给人提供一个舒适的住宅环境的。在未来的发展中，交通方面只会越来越便利。曾经的抢手地段可能不再抢手。当人们去哪出行都比较方便的时候，对于一个住房舒适度和住房周边环境的要求就会变高。一些环境优美的郊区别墅可能会成为未来抢手的房型之一。

三、养老方面便利的房型

我国新生儿出生率在不断降低，人口老龄化不断加重。未来国家面临的最大问题就是一个庞大的老龄群体。养老房和普通住房不太一样，养老房的周边是配备了康复，医疗、文娱等各类养老设施的。这种房子对于未来的中国将会非常抢手，只不过现在很多人已经没有发现我国庞大的老年市场罢了。

房子不在于你有多少，而在于你住的舒不舒服。要从物业，城市规划，周边设施等各个方面去兑房子进行一个考量。即使到时选择的房型价格跌了对你也是没有多少影响的，毕竟是自己居住不是炒房来卖的，舒适够就好。希望有需要购买房子的人看了本篇文章可以给你带来一定的参考作用，记得只是参考哦！请一定要和家人一起商量后再确定购买事宜。