我们村坐落在高速公路旁的半山腰上，每次回去都需要徒步一段时间才能到达。虽然交通不便利，但老人们还是愿意在这生活着。家里的房子是80年代建的，到现在已经有几十年了。山里的天气总是阴晴不定，为了老人的安全，大家决定重新建一栋一层的小别墅给老人养老。我们做子女的在外也能安心打拼！
于是“农墅自建房设计”根据我的预算，给我推荐了2款不同风格的户型，一款欧式、一款中式，我们一起看看哪套更适合养老。
第一款
19.2×11.7米，主体造价预算17.9万
图纸编号：1682
房屋尺寸：19.2×11.7米
占地面积：224.64平
建筑结构：砖混/框架
这款欧式风格在坡屋顶增加了阁楼的设计，更有洋房的感觉。外观造型左右对称，经典大气。
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室内总共5卧、2厅、1厨、1储物间、3卫；其中靠南的2间是带独立卫生间的主卧，刚好爷爷奶奶和爸妈一人一间。门前有生活长廊，平日可以在门前晒晒粮食或衣物，也方便腿脚不方便的爷爷干农活。
第二款
18.5×16.8米，主体造价预算24.8万
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图纸编号：1655
房屋尺寸：18.5×16.8米
占地面积：310.8平
建筑结构：砖混/框架
这款中式设计有个好处就是私密性好，小院摆上一张石桌、种上喜欢的绿植，更适合开启养老模式。
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室内布局总共6卧、2厅、1厨房、1土灶房、1洗衣房、3卫；房子从东面入户，一个大门一个小门。中间 主卧带内卫，其他5间是次卧。土灶房与住房隔开，使用更安全。
这2款设计各有各的长短处，就看实际的情况更符合哪套图纸吧。如果面积尺寸差距太大，家里会选择定制，比较我们建房子是要常住的，按自己要求设计更省力又省心。
农墅设计答疑：
砖混和框架的区别？
答：简单来说“框架结构”是先浇筑“梁”、“柱”等现浇构件，回头再砌筑墙体；“砖混结构”是先砌砖墙，留好构造柱的位置，再依次浇筑“构造柱”、“梁板”等，目前农村建房大部分采用砖混结构，城市高层商品房都是框架结构。
“框架结构”与“砖混结构”的区别大致上有以下几点：
1.造价方面：“框架结构”比“砖混结构”按目前市面行情大约贵300-400每平米左右；
2.抗震方面：“框架结构”比“砖混结构”稳定性好；
3.层高方面：高层必选“框架结构”，“砖混结构”最高不超过6层；
4.改造方面：“框架结构”承重部分是柱子、梁板，改造时所有墙体都可以拆，“砖混结构”有承重墙不能随意拆改。
这里需要注意的是不论是哪种结构都要设计合理的结构和钢筋布置，才能让房子有好的变形能力与水平荷载力。（房子是会面临变形的，因为有沉降，基础做平做硬就是为了均匀沉降。）
