搞好内部成本核算制度，对主管进行成本控制。我们现在要求整个公司的全部人工成本为养老金总收入的35%，不能超过35%。

二、银行财务成本

养老机构不能依赖银行贷款，应尽量降低银行贷款的比例，如果养老企业主要依赖银行贷款，不过由于机构的初始业务能力非常差，企业无法支撑，需要其他产业领域的支持。

三、装修费用

其实在成本控制的过程中，装修改造的成本是一个非常重要的环节，因为这个数量是非常大的，老年人常用的和老年人不用的，你不应该盲目的去做，而应该把它区分清楚。

结语

只要是我们客户的核心需求，要毫不犹豫地、不惜一切代价去做；反之要会弱化老年人不需要或者可有可无的东西。

也就是说我们应该抓住老年人的核心需求，什么是该要的，什么不应该，尽最大努力控制成本，不仅要满足老年人的刚性需求，还要控制成本，要是完全富丽堂皇，往往会得不偿失。

所以老人不需要你装修的多好，多么富丽堂皇，其实够用就够了！

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