我国已经进入老龄化社会，随着时间的推移，老龄化人口逐年增多。传统的居家式养老，已经渐渐不被看好，而集中式康养越来越得到社会的认可。

集中式康养，目前的阶段大多数是福利院类似的机构。随着社会养老力量的增加，更多的地方开始规划大型的康养综合体。这种综合体提供的是康养、旅游、休闲于一体的综合服务，质量更高、服务更好。

以松滋市为例，松滋的户籍人口80余万，超过60岁的老年人口已经超过18万。预计到2030年，整个松滋的老年人口将占到全市人口的1/4。

松滋的情况，只是荆州市的一个缩影。

正是这种逐年增长的总量，松滋市准备修建一个大型康养综合体，这就是万联康养民俗文化村。该项目选址新江口镇贺炳炎大道与楚成大道交汇处。占地面积千余亩，总投资18亿左右。

总建设面积22万平方米，分两期开展建设，分别全托养老和居家养老两种方式。全托养老，为医养结合、组团式养老公寓；而居家养老，为亲子酒店、老年公寓等业态。

目前项目一期的两个部分即将启动。

万联康养民俗文化村全托医养，总投资58700万元，计划12月开工。本项目由专科医院和酒店式养老公寓组成总建筑面积50735㎡，室外运动场地及老年活动广场面积28251.28㎡，床位数1200个，建筑密度13.47%，绿地率42.38%，容积率0.947，停车位172辆。

万联康养民俗文化村全托养老项目，总投资53700万元，计划12月开工。将建设酒店式养老公寓总建筑面积45742平方米，床位数1200个，建筑密度13.47%，绿地率42.38%，容积率0.947，停车位128辆。

如此大规模的康养综合体，服务对象应该不止松滋一个市，可以覆盖周边县市，甚至是荆州城区。

对于松滋来说，既解决了未来老龄化养老的难题，如此大规模的投资也可促进城区发展，增加就业机会。