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贝壳济南站科普|选购养老房要注意哪些方面
2021-07-22 13:58  浏览:466  搜索引擎搜索“养老服务网”
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为父母选择养老房,无论外部环境如何好,父母们本身居住的房屋不好也是不行的。因此在考察完外部环境后,子女们应该认真仔细的考察房子本身的情况,贝壳济南站整理了一些养老房购房注意事项,快来看看吧。




1、地段选择


两公里内大型市政公园及完善医疗配套至关重要,不宜选择太繁华的地段或较好的商圈,宜选择离公园较近,或比较安静的地段。这样的地段空气质量较好,车辆少,出行方便,噪音污染小,有可供老人休闲玩乐、锻炼身体的场所。


2、楼盘选择


要有足够的绿化和运动设施,自带社区医疗为佳,选择梯户比较小、小区绿化较好、有社区医疗配套的电梯小区,居住人口也会比较稳定,容易形成邻居朋友圈相互照应。配套之类的只是多走几步路而已,换来的是更多的宁静舒适。 其中,社区自带医疗配套非常重要。


3、楼层选择


采光通风较好的中低楼层是上好的选择,有架空层的多层或者高层会比较理想,很多老人就喜欢在这种地方唠家常。电梯和楼道越宽敞越好,2-6层是比较理想的楼层,电梯停电也足以应付紧急状况。


4、户型选择


平层为宜,通风采光要好,不宜选择复式、错层结构的房子,易给老年人的日常生活带来不便。另外,住房面积也不宜太大,否则不仅消耗能源,还不便于打扫,也容易使老人产生空寂感。因此,老两口最合适的住房面积应在60~100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多,所以,室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型 ,空气流动会比较通畅。采光方面,能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间,卧室采光要充足。


5、物业选择


优质品牌物业不仅省心,还更安心选择品牌开发企业的品牌物业,当居住过程中有什么问题需要维修或者协助处理的时候,物业可以让子女和老人都省心。


6、周边配套


公交要方便,日常生活购物场所不要太远医疗设施必不可少,距离别超过2公里,周边要有三甲医院,较大的市政公园和绿化带。另外,老年人体力有限,购物方便也很重要。因此,步行就能到达菜市场和超市尤为重要。交通也不能忽视,老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车,公交站与住处的距离近些也能给老年人带来不小的方便。


7、装修注重实用


少门槛、多扶手是另一种关爱储物空间越多越好,不要做需要打理的装饰墙,也不用做吊顶因为以后肯定会裂,马桶边安排个扶手,床要买实木骨稳实的。户内行走动线要宽敞少弯, 因为有可能以后会用到轮椅。留足扶手的位置,便于将来安装;户内尽量避免门槛;地面使用防滑系数较高的材料;家具尺度和材质适合老年人在高龄时的身体状况。


发布人:1fb3****    IP:139.201.17.***     举报/删稿
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