为父母选择养老房，无论外部环境如何好，父母们本身居住的房屋不好也是不行的。因此在考察完外部环境后，子女们应该认真仔细的考察房子本身的情况，贝壳济南站整理了一些养老房购房注意事项，快来看看吧。
1、地段选择
两公里内大型市政公园及完善医疗配套至关重要，不宜选择太繁华的地段或较好的商圈，宜选择离公园较近，或比较安静的地段。这样的地段空气质量较好，车辆少，出行方便，噪音污染小，有可供老人休闲玩乐、锻炼身体的场所。
2、楼盘选择
要有足够的绿化和运动设施，自带社区医疗为佳，选择梯户比较小、小区绿化较好、有社区医疗配套的电梯小区，居住人口也会比较稳定，容易形成邻居朋友圈相互照应。配套之类的只是多走几步路而已，换来的是更多的宁静舒适。 其中，社区自带医疗配套非常重要。
3、楼层选择
采光通风较好的中低楼层是上好的选择，有架空层的多层或者高层会比较理想，很多老人就喜欢在这种地方唠家常。电梯和楼道越宽敞越好，2-6层是比较理想的楼层，电梯停电也足以应付紧急状况。
4、户型选择
平层为宜，通风采光要好，不宜选择复式、错层结构的房子，易给老年人的日常生活带来不便。另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口最合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型 ，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，卧室采光要充足。
5、物业选择
优质品牌物业不仅省心，还更安心选择品牌开发企业的品牌物业，当居住过程中有什么问题需要维修或者协助处理的时候，物业可以让子女和老人都省心。
6、周边配套
公交要方便，日常生活购物场所不要太远医疗设施必不可少，距离别超过2公里，周边要有三甲医院，较大的市政公园和绿化带。另外，老年人体力有限，购物方便也很重要。因此，步行就能到达菜市场和超市尤为重要。交通也不能忽视，老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车，公交站与住处的距离近些也能给老年人带来不小的方便。
7、装修注重实用
少门槛、多扶手是另一种关爱储物空间越多越好，不要做需要打理的装饰墙，也不用做吊顶因为以后肯定会裂，马桶边安排个扶手，床要买实木骨稳实的。户内行走动线要宽敞少弯， 因为有可能以后会用到轮椅。留足扶手的位置，便于将来安装；户内尽量避免门槛；地面使用防滑系数较高的材料；家具尺度和材质适合老年人在高龄时的身体状况。
