来源： 凤凰网房产昆明站

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

近日，昆明市晋宁区人民政府发布了两则项目工程证批前公示，涉及项目为七彩云南·新太阳国际养老养生产业区——天池公馆 (C区)项目、七彩云南·新太阳养生苑建设项目(A-09-03号地块）项目。

效果图

根据公示文件，七彩云南·新太阳国际养老养生产业区——天池公馆(C区)项目位于昆明市滇池旅游度假区大渔片区及高新区马金铺街道办事处（古滇名城A-09-04号地块)。本项目于2015年11月19日分五期办理取得《建设工程规划许可证》，编号分别为建字第530122201551号、2号、3号、4号、5号，现项目方申请对项目进行规划许可变更,将原一至五期合并为一个整体规划设计方案。

项目主要经济技术指标为净用地面积189604.2㎡（约284.41亩），总建筑面积为231622.03㎡（其中地上总建筑面积为173155.9㎡，地下总建筑面积为58466.13㎡），计容面积为192299.95㎡（地上计容面积171395.20㎡，地下计容面积20904.75㎡），建筑基底面积为30582.19㎡，绿地面积为58142.31平方米，本方案容积率为1.01，建筑密度为16.13%，绿地率为30.67%，机动车停车位1744个，非机动车停车位1740个。

效果图

该地块规划小区总户数1700户，并配建社区体育活动场所、社区文化活动场所、老年服务站等配套设施。

七彩云南·新太阳养生苑建设项目(A-09-03号地块)，项目位于昆明市高新区马金铺街道办事处（古滇名城A-09-03号地块)。本项目于2013年4月2日办理取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第530122201511号，现项目方申请对项目进行规划许可变更。

区位图

该项目主要经济技术指标为净用地面积为197600.93㎡（约296.4亩），总建筑面积为229123.65㎡(其中地上总建筑面积为172755.22㎡，地下总建筑面积为56368.43㎡)，计容面积为201383.71㎡(其中地上计容面积170632.60㎡，地下计容面积30751.11㎡)，建筑基底面积为32771.90㎡，绿地面积为60570.93平方米，本方案容积率为1.02，建筑密度为16.58%，绿地率为30.65%，机动车停车位1728个，非机动车停车位1732个。

效果图

该地块规划小区总户数1711户，并配建幼儿园、老年服务站等配套设施。

七彩云南·古滇名城，位于云南昆明滇池南岸，项目总占地面积约1.6万亩，项目规划打造集生态环境示范、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体的大型文化旅游城市综合体。规划建设内容包括古滇文化核心区、民族民俗文化展示区、生态景观示范区、现代旅游服务配套区、国际养生养老度假区、主题公园、民生示范工程区以及现代新昆明南城核心区。