站在农民角度，关注三农！大家好，我是老道！最近有很多农民兄弟询问农民养老的相关政策，毕竟2021年就要开始了！在明年咱们农民在养老方面又有哪些好消息？同时进入到明年农村宅基地确权就将全面完成，国家在农村建房方面会有哪些新规要求？进入到2021年耕地转建设用地审批权授权试点会不会继续启动？针对大家关注的这些话题，老道也讲一讲自己的观点！具体情况，咱们一起说一说！

老道说：最近网络上有一些消息在讲，对于没有缴纳养老保险的农民，只要一次性缴纳9万元，就能够领到养老保险！在这里老道可以非常明确地讲， 关于养老保险补缴方面的政策现在已经取消！一次性补缴9万元的说严重失实，大家不要听信！针对咱们农民养老方面，有1个好消息需要大家清楚！这个好消息跟养老保险有关！

1个好消息：养老保险保障范围扩大！最新规定！

老道说：在今年随着《土地管理法》最新修订版的颁布推进，明确要求将把被拆迁、征地农民纳入到地方养老等社会保障体系当中！用大白话说在以后所有面临的拆迁、征地的农民兄弟只要符合相关条件，也能享受到城乡居民养老保险的保障！养老保险的保障范围扩大，也为以后面临到拆迁、征地的农民兄弟带来了普惠利好！

老道说：现在农村宅基地确权正在推进，预计进入到2021年之后针对农村乱占耕地建房以及耕地非农化、非粮化问题的严查力度一定会继续加大！那么进入到2021年之后，咱们农民在农村建房方面需要注意哪些问题？下面老道给大家做一个具体分析！

注意问题1：农村建房申请程序问题，是关键问题；

老道说：在农村建房方面，很多农民兄弟容易忽略申请的问题！可能大家觉得在自家宅基地建房，随时都可以！实际上并不是这样的，建房之前必须要向村委会提出书面申请，同时提交建房规划等相关材料！经过审批之后，才可以建房！同时在建房过程中，还要面临3-4次临场验收！如果验收不通过，还将可能返工重修！

注意问题2： 建房阶段注意地区房屋限宽和限高要求；

老道说：涉及到农村建房方面，大家一定要咨询一下地方的限宽和限高的具体规定！如果是临街的，千万不要占用公共道路面积！如果要修建高层，哪怕符合地方规定，也需要征求周边邻居的意见，周边邻居没有异议后，方可按照通过后的规划进行建设！

注意问题3：严查力度最大的就是不要在耕地建房；

老道说：这一项也是最重要的一项，现在针对农村乱占耕地建房的相关清查行动已经开始！农用地、耕地上只能进行农业生产，基本农田只能种植粮食作物！任何违规耕地使用规定的行为，都是违规行为！耕地上不仅不能建房，建围墙、修祠堂、修坟、搞大棚房都是不行的！

老道说：在今年涉及到农村土地方面，国家启动了一项重要试点！按照已经下发的《关于授权和委托用地审批权的决定》以下简称为《决定》来看，已经启动了新一轮试点！下面咱们看一看原文内容！

根据《决定》相关要求来看：在2020年将启动永久基本农田外的农用地转为建设用地审批权授权试点，相关审批事项将授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。

第一批试点地区名单为：北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆；

老道说：随着这份文件的出台，可以预料未来地方基层在土地方面的利用空间进一步扩大！