大家好，我是Vincent。

跟父母一提到养老社区，都不愿意去，因为他们脑海里立马浮现的画面就是狭小的空间、拥挤的大厅、昏暗的光线、需要和陌生人分享的房间，以及一张只有1.2米宽的床。

于是那句从古至今一直在说的话就脱口而出：你真是个大孝子呀！

电影《桃姐》剧照：用木板隔开的单人间

把老人送去养老院是很多孩子「打发」不能自理老人的借口，但也有很多孩子是真心想让爸妈舒服自在，但自己又没办法兼顾。

对于有心的子女来说，养老社区就是非常好的选择，既能让爸妈找到自己的圈子舒舒服服过日子，也能减轻自己的压力。了解养老社区，可以从这几个方面入手：

养老社区，长什么样？啥年龄需要养老社区？好养老社区价格如何？要是住不进去怎么办？

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养老社区，长什么样？

很多人不喜欢养老院，是因为在养老院里「没有希望」，每天除了吃饭就是睡觉，甚至是在院子里多走动两步都不允许。

但在注重健康和精神生活的养老社区，老人不用有这样的担心，因为大家都有最大的自主权。

▍医疗服务

现在比较好的养老社区，都会配备自己的社区医院，也就是很多社区在宣传的「医养结合」，小毛病不用出社区就能看好，一些医院可以直接刷医保卡买药、做康复治疗。

泰康燕园医院

一些养老社区的住户原本就是三甲医院的医生，社区医院还会邀请大夫给邻居们开一开健康讲座。

健康问题也是每位子女放心不下的，很担心如果爸妈跌倒了没人知道，就会耽误治疗，之前就看到过一个新闻说老人晚上跌倒起不来，直到第二天早上被邻居发现叫了120才救回来。

在泰康养老社区的卧室、卫生间等关键地方都会设置紧急的「呼叫器」，按钮直达地面，只要按下去，医护人员会在3分钟之内赶到，这也是急救过程中不能错过的「黄金三分钟」。

还有一些养老社区引入高科技装备，比如光大养老社区的就有AI识别跌倒检测（公区）和定位异常警报（个人），如果有老人摔倒就会自动报警，确保安全。

▍居住环境

父母作为家里的长辈，最希望的就是有一个能够独立待客的空间，无论是孩子来了还是朋友来了，自己都能尽一尽「地主之谊」。

传统的养老院肯定满足不了要求，因为属于自己的地方一般只有一间卧室，既不能招待客人，更不能自己做点吃的小聚一下。

在养老社区里可以。房型可以自选，比如有一居室（开间），一室一厅，两室一厅，一些好的社区会有三室一厅的特殊房型，标准配置就是厨房、客厅、独立卫生间。

泰康一居室小户型（本人实拍）

如果来客人了，不想去食堂吃，那就可以自己做两个可口的饭菜招待，如果孩子们来了在自家客厅里坐一坐聊聊天，也能有很好的私密性。

大户型带有餐厅

独立浴室会有专门方便老人站立的设备。

泰康燕园浴室（本人实拍）

如果老人的生活不能自理，会有专门的护理病床，有专门照料老人的起居。

泰康燕园护理病床（本人实拍）

▍旅居计划

对生活完全可以自理的老人来说，一个地方就算再舒服，一直待个三年五载也会审美疲劳，多少也会想着换地方住一住。

但做子女的肯定不放心爸妈自己出去瞎溜达，万一发生什么事情也没人照应。

光大养老社区布局

旅居计划是一些公司利用自己全国布局养老社区的优势，在一些环境优美的地方设置的「度假区」，这个度假区依然是老年公寓，有专业的护工、专业的养老设备和服务。

比如光大的养老社区，在三亚的海棠湾有老年公寓，可以享受市场价的折扣按天入住，可以在冬天去三亚过冬，实现候鸟式养老。

光大三亚旅居酒店46平米大床标间

▍精神生活

我们不希望父母退休以后只是吃饭、睡觉、看电视，时间长了会影响整个人的生活状态和健康。

但老人不喜欢老跟孩子待在一起，他们喜欢和自己年龄差不多的人待在一起，更聊得来，也聊的舒服。

泰康社团安排表

这是泰康演员大家自发组织活动的时间表，其中有的课程是社区住户自发担任老师，教邻居们自己自己会的东西。

绘画室（本人实拍）

老人绘画作品（本人实拍）

有的人可能就会想了：我自己啥都不会呀，在这里面会不会很突兀、不合群？

大可放心，退休以后有大把的时间，与其用来看电视搓麻将，为何不用来培养一份自己的乐趣。

很多兴趣自己年轻的时候没有条件、没时间学，退休以后又怕被人嘲笑老了还学这些。但在养老社区里有学习的氛围，互相带动带动。

阅读室（本人实拍）

▍人性化设计

一个针对老人的社区，一定少不了针对老人特点的设计，比如将居住区分为自理区和护理区，提供分级服务。

对于一些行动不便的老人，会提供专门的服务，比如一些社区会引入日本的「介护护理」，比较典型的例子就是自动洗澡机。

对于起床困难的老人，会有专门设计好协助老人起床的设备。

一切为了让老人更方便、自主地生活，让家人更放心。

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啥年龄需要养老社区？

曾经听一位60岁的老太太说：我今年才60呢，现在锁定入住的权利，是为了给自己80岁的时候用。

无论是年轻还是年老，大家都喜欢在自己熟悉的环境里待着，经常找老朋友聊聊天，串串门就是最舒适的生活。

但如果身体不够好，一系列问题就接踵而至。

独居

现在很多年轻人在大城市结婚、生子、定居，父母一直在老家养老，也不怎么愿意过来，更喜欢在朋友多的老家待着。

如果是父母两人互相有照应就还好，如果是独自居住自己肯定也不放心，加上年龄大了自己各种心脑血管疾病也都来了，就想着把爸妈接到自己身边。

这个时候就可以考虑养老社区。

生活不能自理

对于有自理能力的老人来说，住不住养老社区还是一种选择，如果老人失去了自理能力，比如行动不便、老年痴呆、帕金森等等，摆在面前的基本就两种选择：一是自己照顾，二是找专门机构。

这个时候环境舒服且专业的养老社区，就是首要的选择，因为现在的家庭几乎不可能腾出一个人手从早到晚照看老人。

结伴入住

住在养老社区有独立的私人空间，如果想要出去串门也很自由，所有就有很多人是跟朋友一起住进来，一方面避免孩子们担心，另一方面还能跟老朋友们经常见面。

很多时候还会找到有共同兴趣的新朋友。

达到55岁、60岁就能住到养老社区，但很多养老社区居民的平均年龄在70岁以上，这也是跟老人的选择有关：在需要的时候再入住。

养老社区卧室（本人实拍）

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稍好的养老社区，价格如何？

养老社区的价格跟不同城市有直接关联，越是大城市，价格越高。

而且即使是同一城市同品牌的养老社区，在不同院区价格也不同，以环境、服务都相对不错的汇晨养老古塔院区为例。

汇晨养老古塔院区坐落在北京朝阳王四营的古塔公园内部，环境舒服。

古塔院区外景

像这样一个养老社区，费用明细大概为：

价格从4320元到12300元不等，一间房可以住两个人，而且大小不同也会有不同的价位，朝向不同也会带来体验的差别（价格会变动）。

另外需要支付每人一个月1000元的护理费，还有40元一天的餐费，两个人入住景观房的话，一个月的总支出为8800元的房费，加上2000元护理费，餐费2400元，总共13200元。

就环境和各项设施来说，泰康的各种指标都属于养老社区中的顶流，以北京燕园价格为例，护理区价格为：

如果居住的是一居室，两个人入住一个月的价格为17200元，价格高一些但整体环境和体验都更好。

现在给父母看养老社区的价格如此，未来我们自己养老，也需要提前做好充足的准备。

PS：护理区的价格更高。

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要是住不进去怎么办？

现在的养老资源已经开始紧张，很多好的养老院一个床位排队需要排三五年。未来优质的养老资源，会成为极度稀缺的资源。

好的资源，会留给提前做好准备的人，养老社区也是，可以提前通过保险锁定自己入住的权利。

比如光大的养老社区在购买光大的保险以后，就可以签署《养老社区服务确认函》，保证入住权利。

保证入住权的意思是在自己提出入住养老社区的要求以后，无论床位多么紧张，光大需要在10个月安排好入住，不然就需要支付违约金。

锁定入住权的要求是光大可以对接养老社区的保单达到总保费100万的标准。

泰康养老社区是国内最先开始的之一，他们的养老社区标准是总保费200万起步。

在自己得到保证入住权以后，光大和泰康都能让父母享受「优先入住权」，也就是如果父母要居住，可以优于普通人入住养老社区，相当于插队提前安排。这一服务能让现在已经开始紧张的养老资源下，让父母尽快享受到优质的养老服务，舒舒服服养老。

泰康养老社区外景

Vincent结语

高端养老资源其实跟高端医疗资源很像：越是追求高品质，价格越高，而且很多时候不是出价高就能拿到的。

而且高端的养老资源也可以像医疗资源一样，提前锁定自己的权利，在自己需要的时候，行权后就能获得自己需要的服务。

早做打算，总不会有错。

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