之前有官方新闻预测，到“十四五”期间，我国老年人口将突破3亿，我国将从轻度老龄化迈入中度老龄化。按理论来说，我国老年人口这么多，大家基本都有退休金，加上工作了一辈子，几十年的收入在银行，要是都入市买养老房，说不定能够撑起楼市的新天地。但实际这一希望能够实现吗？我觉得基本没戏，很多老年人还背负着这4个压力：

第一，孩子的结婚问题

现实情况下，面对年轻人结婚的事，父母是最着急的，而中国人的婚姻观念是有房才算有家，很多女方家庭对于结婚的要求，最基本的就是男方要有房子。而我国楼市在经历了炒房时代之后，房子的价格一路猛涨，国家为了保证经济平衡，也不能让房价降到谷底，只能通过稳房价控制大涨的问题，但房价还是处于高位横盘的状态，不少年轻人根本负担不起，而父母为了孩子能正常结婚，组建家庭，只能是自己出资帮孩子买婚房。另外，如今受男女平等思想的影响，女方家庭在男方家庭出了房子后，一般还需要陪嫁车子等嫁妆，无论男女双方，父母的经济压力都不是轻松。

第二，孙子孙女们的培养问题

我国人口数量居世界首位，每年新生儿人口增长在千万以上的水平，导致现在的小孩子面临的竞争性更大，名校入学挤破头，而即使能够进了好学校，为了未来的中考和高考，也不能松懈，孩子们还要在完成学校的学习和作业后，再去上各种补习班，曾经节假日是孩子们放假娱乐的快乐时光，如今，都成了集中补习最热火朝天的阶段。家长们要负担学区房，各种补习班的花费，年轻人们只靠着工资也很难负担，所以父母的任务还没有结束，可能还要继续用养老金贴补孙子孙女们的这些花费。

第三，医院里的花销

人老了，不光是年龄增大，身体的免疫力也会跟着下降，好一些的，偶尔还要有个头疼脑热，差一些的，可能还要住院，动手术。虽然有养老金和医保的帮助，但是如今的医院花费高，老人的自身修复力差，恢复缓慢，而且治好后，过段时间可能又会反复，这样下来，不少老人基本会将钱都砸在医药费上面，遇到自己出不起的，可能子女，亲戚们都要跟着出钱。

第四，遭遇诈骗

老人脑力下降，反应力和判断力差，即便再小心，也很难逃过理财经理，保健品销售等人的病毒性宣传，老年人大多退休在家，逐渐脱离社会，子女们要外出打工，没有那么多时间24小时陪在父母身边，受孤单情绪的影响，让老人们的受骗几率也翻倍上涨。

受以上这些压力的影响，老年人身边基本也剩不下什么钱了，能负担生活已经很不错，再拿出这么多钱去给自己买房子已经没有能力。就算想通过房贷买房，受年龄的影响，去银行贷款，也会受到还款能力的质疑，被拒贷可能性要更高。因此，目前想靠这部分老人推动楼市加速发展，是很难实现了。