房子可以说是贯穿人们一生的场所，对于人们来说，都是需要居住在房子中，不管是自己家建造的房子还是在购买的房子。对于现在的人来说，房子也是十分重要的，年轻人结婚需要房子，孩子读书需要房子，老人养老也需要有房子居住。但是现在的房子价格并不便宜，现在全国平均房价已经达到一万元，想买一套房子居住，也需要花费大几百万元。在这样的经济压力下，对于购房者来说，都是想要买一套好房子居住生活，并且对于人们来说，都是希望自己买的房子能够保值甚至是升值。但是对于购房者来说，买房的时候最好远离三类住宅，未来升值慢，想要转手也是一件难事。

第一类：城市远郊区房子

对于很多购房者来说，由于城市的房子价格比较高，但是城市远郊区的房价便宜，很多人都去选择城市远郊区的房子购买。但是郊区的房子可能除了便宜，也没有什么优点。对于现在的人来说，工作基本上都是在城市中心地区，在郊区买房就会造成自己换工作通勤时间长，特别是上下班高峰期，公交地铁都是十分拥堵的，基本上想坐下来休息都是难事，对于工作了一天的人来说，无疑就是“雪上加霜”。通勤时间长，短期内跑一下觉得还好，但是时间长了以后会觉得十分疲惫。

并且，城市远郊区的房子一般来说基础配套设施都是比较差的，这会对购房者带来很大的不便。首先对于购房者来说，住房周边的基础配套设施是十分重要的，不然孩子上学是一件难事，自己买日常生活用品也是一件难事，就算是休息不想做饭可能外卖都没有。房子的基础配套设施差对于购房者日后的居住体验是有很大的影响的。

相对比下来，对于购房者来说，买房最好不要选择远郊区城市的房子。对于购房者来说，可以购买距离自己工作比较近的房子可以节省很多时间，这些时间用来学习或者是休息都是非常好的选择。选择周边基础配套设施好的房子，孩子上学也方便，自己日常生活购物也会方便很多。距离工作岗位比较近、基础配套设施好的房子价格可能会比较贵，但是对于购房者来说，可以购买小一点的房子，未来生活也能够方便很多。

第二类：小县城住宅

对于购房者来说，现在买房最好不要选择小县城的房子，如果是有自住需求的就另外考虑。毕竟现在随着城市的发展，小县城的人口不断地流失。主要原因就是在过去人口流动的方向基本上是农村到县城，县城到城市，但是现在随着铁路交通越来越便利，很多人直接跳过县城去大城市工作发展，小县城的人口也在向大城市转移，这样就会造成小县城的人口大量流失，并且由于没有外来人口进入，小县城的房价想要上涨也是一件难事。

现在随着小县城人口不断流失，小县城的房价也开始出现下跌的情况。最先出现的鹤岗这座城市，只需要几万块钱就能够买一套房子居住，但是刚刚被报道出来的时候很多人都是不相信的，随着新闻媒体的报道，人们才相信鹤岗城市的房价便宜。并且像鹤岗这样的城市也越来越多，这些城市的房价虽然便宜，但是由于经济发展不是很好，缺乏好的工作岗位，就算房价便宜也很难有人前来买房发展。所以对于购房者来说，最好不要选择这样的城市买房。

第三类：靠近“污染源”的住宅

对于购房者来说，买房的时候要远离污染源，污染有很多种，比如说噪音污染、空气污染等。首先噪音污染比较严重的地方就是高架桥、轻轨、火车轨道附近的房子，这些地方都会产生非常大的噪音影响人们休息居住。空气污染比较严重的地区一般就是化工厂、垃圾焚烧厂等地区的房子。这些地区不仅会对空气造成影响，长期居住对人的身体也会有很大的影响。因此在买房之前先考察楼盘附近有没有“污染源”，买房的时候尽量避开这样的房子购买。

对于购房者来说，买房并不是一件小事，对于购房者来说一定要谨慎选择，毕竟房子价格不便宜，不是想买就买，想换就换的。因此在买房之前要多费心去考察房子周边的环境，未来住进去以后也会省事很多。