在当下这个不断发展的时代中,人们在选择就业岗位时都会优先考虑带有“五险一金”的工作,虽然他们并不是很了解“五险一金”的真正意义,但他们都清楚“五险一金”能够给自身的生活和工作带来更好的保障。这里所说的“五险一金”是指五项社会保险和一项公积金。其中,五项社会保险是指养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险。五大社保在我们的生活和工作中起着至关重要的作用,但公积金对那些想要购买房子的人也非常重要。据悉,我国的公积金制度在今年将迎来巨大的改变,“新建议”的提出也获得了大多数人的支持。
我们都知道,公积金的重要性不可言喻。我国目前商业贷款的利率一般都在5%以上,有部分贷款利益甚至达到了6%,而住房公积金的贷款利率通常都是3.25%,这可以为人们节省一大笔费用。对于那些想要购买房子的人而言,缴纳公积金对买房确实是一件大好事。对此,有部分人提出了自己的疑惑:那些不需要购买房子的人是不是也需要缴纳住房公积金呢?
对于想要购买房子的人来说,通过住房公积金贷款买房可以使购房成本得到明显的减少,但随着社会的不断发展变化,住房公积金也披露出很多不足之处,有很多企业的员工都在徘徊是否需要缴纳住房公积金,他们大多都认为住房公积金的存在作用不大。之所以会有这种想法,是因为我国大部分在职员工的收入都很低。就算他们缴纳了住房公积金,但因为我国的房子价格特别昂贵,亦或是单位公积金的缴存比例太低,导致大部分人都支付不起高昂的房价,所以无法享受到住房公积金的最低贷款利率。
在我国去年发生了特殊情况之后,很多专业人士都一致认为应该将住房公积金这项制度取消,这样才可以使各大企业的运营成本得到减少。闻名全国的经济学家黄奇帆曾对此发表了自己的看法,他认为公积金制度的取消可以使各大企业的运营成本降低12%。其实,我国很少人使用公积金贷款买房,大部分人都是通过商业贷款购买房子。随着“取消住房公积金制度”这一消息得到扩散之后,格力电器有限公司的董事长——董明珠也前来“附议”。但董明珠的个人看法与黄奇帆并不一样,她认为住房公积金的存在只是为公司员工买房提供保障,与其承担员工的住房公积金,还不如直接购买房子送给他们,而且公积金制度的存在只会徒增公司的资金压力。
除了黄奇帆和董明珠之外,我国的前财政部长楼继伟、高瓴集团的梁红都支持取消公民的住房公积金。他们普遍认为公民的住房公积金几乎都是存在银行里,因为公积金的使用率非常低以及流动性很差,所以还不如不缴纳住房公积金。据相关消息得知,我国的养老金储蓄目前已经被住房公积金储蓄所超越。因此,公积金制度是否需要取消成为了人们讨论的一个热门话题。之后,相关部门也对此做出了回复,虽然我国的住房公积金制度存在一些缺点,但至少可以使员工的住房问题得到暂时缓解,不过这项任务还需要较长时间的改善。如今,大众所关心的话题不再是公积金制度是否会被取消,而是公积金的改革速度应该怎样加快。
根据相关数据显示,时间截止到前年,我国累计缴存的住房公积金金额已经达到169607.66亿元,但是公积金账户内可提取的额度仅为65372.43亿元。也就是说可使用的缴存公积金只有三分之二,而“使用率低”这一现象也是经不起推敲的。我国的公积金储量特别高,而且使用率也非常高。由此说明我国并不能取消公民的住房公积金制度,因为目前仍然有大多数人通过公积金贷款买房。而如果将公积金制度取消,那将会使很多人的利益得到严重的损失。
对此,我国社科院主任郑秉文也发表了自己的看法,他认为取消公民的住房公积金是错误的,这对国内的老百姓是不公平的。相关媒体还表示:如果只是为了降低企业的运营成本而减弱在职人员的各项福利,这会使员工的个人利益受到巨大的损害。尤其是“房奴”,这会给他们带来巨大的影响,而且会使我国经济建设的发展受到阻碍。
在去年的时候,我国已对此作出了正面回应,相关部门表示不会取消我国的住房公积金制度,而是对公积金制度进行调整。既然公积金制度不会被取消,那我国将会在什么时候对公积金制度进行调整呢?根据专业人士的说法称,对于那些不需要购买房子或支付不起房子的人来说,住房公积金的存在意义并不大,它将会直接致使资金都流入账户中。当公积金无法被提取或被消费时,就会受到严重的贬值,这会影响到社会消费的发展。所以,我们应当有所行动,将家庭的重大支出列入住房公积金的范畴之内。也就是说,未来的住房公积金还可以应用在买车、房子装修以及购买大型电器等。除此之外,住房公积金的放款提取得到约束之后,也能让公民的住房公积金变得更加活跃。
总结
住房公积金对人们购买房子起着至关重要的作用,使用公积金贷款买房还可以为我们省下一大笔钱。虽然公积金跟存款不一样,它无法随时领取随时使用,但对于那些想要购买房子的人来说,它的存在价值很大。所以希望在未来的发展中,住房公积金制度能够从普通老百姓的角度出发进行改善,对使用条件和范畴这些方面进行调整。毕竟,我国的房子价格特别高,很多人都消费不起,所以公积金能够得到改革其实也是给年轻人减压。对此,你有什么看法吗?