作者: 楼市时

在扬州坐拥6套房，是种怎样的体验？

上午朋友来向我咨询仪征奥龙湾的新盘，我很惊讶，怎么又要买房了？

要知道现在距离她最近一次拿房，才半年多时间！

她告诉我，算上她家里的，现在一共有6套房子！而且她和她先生都是独生子女，未来可谓是“房景广阔”。不过对于这6套房，她显得比较平静，“这些房子有我的婚房，有我的嫁妆，有为孩子买的，也有为以后生活买的。”“这么多房子，以后可能会一套一套卖掉，或者就当一个快乐的小包租婆吧！”

▼香颂溪岸和湖滨名都购房合同

（图片由X女士提供，授权本平台使用）

作为土生土长的仪征人，在2011年之前，我家已经有两套房了，那都是以前的集体的房子和小产权房，连房产证都没，不仅没办法卖，也根本不值什么钱。到目前为止，家里已经有6套房了，也许在有钱人眼里我这不算什么，但对于我个人来说，也算是“人生巅峰”了：2011年之前已有两套房；2011年购买了仪征一处房产；2017年购买了香颂溪岸；2018年再次购买了香颂溪岸；2019年购买了湖滨名都。

我第一次有份参与买房是在2011年。那是仪征滨江新城一套建面约100㎡左右的房子，属于安置房小区，紧靠着现在的悦江湾，附近有滨江新城高级中学、实验小学东校区、实验中学东校区。当时单价约3000元／㎡，总价约30万。一开始我以为这是买了我自己去住，后来我爸告诉我说，这是给我以后的嫁妆！2011年我才刚上大学，距离结婚还有十万八千里，我爸竟然都考虑到了这一步了。

当时买这个房子，一方面是便宜，单价才3000元／㎡左右，无论是全款还是贷款，都负担得起；其次是看到滨江新城的发展情况，估计这里房价肯定会涨，这也算是投资；再者就是这里学校很多，从幼儿园到高中一条龙，以后孩子上学也会很方便。现在10年过去了，当初3000元／㎡买的安置房小区，现在也到了9000元／㎡左右，完全不亏！本来去年打算把这房子卖掉的，但现在仪征市场不太好，到处都在降价，据说有的楼盘都降了一千多了，实在是担心卖不出好价钱，准备等市场回暖了再卖。

接下来的几年，我经历了上学、考证、恋爱、结婚，直到2017年，才重启买房的故事。这次我买的是香颂溪岸，主要考虑的就是孩子上学和以后的生活。孩子嘛，没有哪个父母不想给孩子找个好学校的，所以这次我把目光投向了西区的梅岭分校、育才分校和邗实分校，毕竟扬州学校的教育质量还是要比仪征好的。而且这三个学校距离香颂溪岸都不太远，以后接送孩子还是比较方便的。

我老家在仪征，仪征人在扬州买房的首选大部分都是西区，我也不例外。现在328国道通车了，从仪征到西区办个小时都不到，如果仅仅算在国道上的时间，只需十几分钟。不过这次买房属实有点不愉快：首先买的时候不能用公积金，只能是纯商贷，而且还必须是合作的银行才行，当时利率较低的建行、工行都不行。买房的时候还需要绑定车位和车库，这个真的把我气到了，要不是因为我爸坚持以及出大头，我可能就不会买了。后来销售在前一晚上10点左右打电话通知我第二天上午10点去选房，好家伙，我要是睡觉关机了，是不是就买不到想要的房子了？打电话能不能早一点？后来第二天等我们到的时候，只剩下6楼以下、14楼、25楼和26楼。由于想要的楼栋前面有配电房，所以6层以下不考虑了；14楼数字不好；26楼是顶楼，所以最终就买了25楼，建面约95㎡，成交单价约13500元／㎡，再加上车库和车位，一共150万。

（华建香颂溪岸实景图）

这套香颂溪岸买了不久之后，我爸说还要再买一套。当时我就不乐意了，之前已经那样了，咋还要买啊......结果我爸倒是振振有词：“你不是要生孩子了么，以后你们工作忙不得要我们老的带孩子啊！你们年轻人也嫌弃我们老的，以后你公婆要来住也可以，这样婆媳矛盾也少好多。”万万没想到我爸竟然会这么开明！提前为我们想好了以后的生活！想来确实也是，年轻人和老人住一起多少总会有一些矛盾，哪怕住门对门也比同一屋檐下的好。后来在2018年1月，我们交了10万认筹金摇号，不过这次遗憾的没摇到。直到2018年过年期间，由于之前的认筹金没有退，所以销售提前打电话通知我去选房。当时看中了18楼和20楼，不过我爸认为18层不好，说有点像18层地狱，最终买了20楼。这个时候就没有任何绑定了，还能纯公积金贷款，单价约14300元／㎡，总价约150万。

华建香颂溪岸实景图买这套房的时候也是比较急，毕竟眼看着西区的房价开始蹭蹭的上涨了，这两套房子算是半自住、半投资。现在香颂溪岸的二手房价也有一万八九了，这么来看买了根本没亏，比我上班赚钱多了，难怪有那么人热衷于炒房。

截图自房天下

这套房子买了之后，我以为我爸会消停点，毕竟买了两套房，家里肯定没钱了。结果万万没想到啊，我爸妈竟然在扬州东区的翠月嘉苑还有一套房子！！！更过分的是，直到2018年5月卖了，我才知道这套房子的存在！我爸妈隐藏的可真够深的，有句话是这么说的“你不逼自己一把，永远都不知道父母多有钱”！这套位于翠月嘉苑的房子，是洋房，单价约1万／㎡，一共卖了约120万。随后拿着这笔钱，又开始在扬州到处看房。先是被中介忽悠去看了如今位于东南新城奥特莱斯的商铺，总价约106万，在交了2万定金之后就后悔了，最终定金也没能退回来。现在想来，还好当时没买，现在这个奥特莱斯死气沉沉的，没买亏2万，买了不知道要亏多少。

再后来又去看了恒大翡翠华庭、奥园观湖尚居、华建ART上院、颐和公馆、恒通碧水蓝湾等楼盘。没买颐和公馆是觉得太贵了，以后压力会比较大；没买奥园观湖尚居，是因为太麻烦。当时楼盘要求必须要在东关街旁边的一家银行开一张卡，存5万认筹金，可是家里事情比较多，觉得太麻烦了，就没买；后来去了恒通碧水蓝湾，这个楼盘一开始叫蓝湾碧桂园，不知道为什么后来改名了，当时放风价要一万五六，觉得有点贵，最终还是没买。后来就去看了湖滨名都二期，也是要摇号，认筹50万，摇了80多号就选上了。最终买的房子建面约97㎡，洋房，单价约1.28万／㎡，但是要绑定5万多的车库，纯公积金贷款，这样算下来一共129万。这么一来在香颂溪岸和湖滨名都一共有3套房子了，我和先生、父母、公婆都能住的非常近却又保持了恰当的距离。以后可以早晚去蹭饭，晚上回去住，连孩子都有四个老人一起带，简直不要太舒服！

现在家里的房子一共有6套，2套没有房产证，2套扬州房子在我们夫妻名下，1套扬州房子和1套仪征房子在我爸妈名下。现在扬州和仪征的房产信息并不重叠，我爸妈还能趁着这个时候给自己买一套养老的暖气房。这样一来，家里就有7套房了！现在我和先生只有一个孩子，就算以后再有一个，家里的房子还是太多了，未来要么卖掉一些换更好一点的学区房要么就放那里开开心心的当个包租婆！