关于如今来说，资金减少了，房价的上涨速度也会要比以前慢很多。这也是为了完成“房住不炒”的长期定位，在这样的状况下，房价就会呈现有涨有跌的现象，而买房也不再是一本万利的买卖。
经济学家马光远曾说过：“将来的楼市只会有三个20%值得投资，即20%的城市，20%的房企，20%的楼盘”。在笔者看来，这句话说得十分有道理，关于将来而言，买房投资不再是一件易事，大多数住宅都将回归住房属性，只要少局部住宅照旧存在投资价值。而关于这3类房子来说，将来10年，可能会成为“朴素品”。
城市群内的小城市的房
说起城市群，置信大家也有一定的理解，京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区、成渝城市群、长江中游城市群等等，都是我们耳熟能详的城市群。固然说如今的城市群大多数呈现的都是一家独大或者是简单均衡，但随着城市群的不时开展，会开展成高度同城化和高度一体化的城市群体。
这关于那些小城市来说，无疑是十分好的音讯。由于这些大城市开展到一定水平后，就会呈现“瓶颈”，而这时大城市就会向周边的城市扩展，带动周边小城市的开展。而城市群的最终目的就是为了完成高度一体化，所以关于城市群的小城市来说，将来的开展空间可谓是十分大的。而关于这些城市的房子来说，也有很大的上涨空间。城市的经济不时开展，大量的人才落户到这些城市当中，都会促使城市的房价上涨。所以关于城市群的小城市来说，具有很大的上升空间。
新建多层住宅
关于如今买房来说，很多人不晓得该选择什么样的住宅。可能大多数购房者照旧会选择高层住宅，由于关于多层住宅来说，很多都没有装置电梯，出行十分不便。所以即便高层住宅寓居比拟蜗居，也照旧选择了高层住宅寓居。但是关于如今来说，2020年时住建部发布了《住宅项目标准（征求意见稿）》，其中提出，四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计空中的高度超越9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。
这关于多层住宅来说，无疑是十分好的音讯。由于多层住宅自身的寓居环境就十分好，绿化水平高，容积率低，寓居起来比拟温馨。但就是由于以前的一些多层住宅没有电梯，这就招致了人们出行的时分都要爬楼梯。所以很多购房者为了出行的便当，选择了高层住宅寓居。而如今的多层住宅都要装置电梯了，能够说关于多层住宅而言，将成为以后人们购置改善型住宅的首选目的，具有很大的升值空间。
具备养老价值的房屋
随着时期的不时开展，如今我国的老年人也是越来越多，能够说正在逐步步入老龄化社会。而关于养老行业来说，也会由于我国老年人逐步增加的状况，随之水涨船高。而随着养老行业的兴起，养老房也将展示在群众的面前。关于养老房而言，是那些合适老年人寓居的房子。
由于关于老年人来说，比拟喜欢安静，而且出行不太便当，所以住宅周边根底设备要比拟齐全，这样便当老年人的日常生活。而且出行要比拟便当，住房间隔医院也不能太远。而契合这样条件的房子，才合适老年人寓居，但关于这样的房子来说，一个城市当中数量也不会有很多。在老年人逐步增加的状况下，这样的养老房也会成为抢手货。
于这三类房子来说，将来都有很大的上升空间，当然了，也是都有共同的特性。在“房住不炒”的长期定位下，楼市逐步稳定的状况下，买房还是要当心慎重一些，不然的话，买的房子不但不会增值，反而会贬值。
类似的新规解释都在《民法典》中，除了以上内容，还包括以下几点新规：
1.自己的房屋不能住？“居住权”有规定
2.七种债务不用偿还？你可以问《民法典》
3.天价彩礼被取消？你也可以问《民法典》
4.儿媳没有赡养婆婆的义务？《民法典》告诉您
5.朋友喝酒意外身亡，同桌人需要担责吗？《民法典》为您解答
总之，大到房屋继承，小到生活中的方方面面，新出台的《民法典》里都有相关规定，保障我们每个公民的切身利益。
一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。
今年新颁布的《民法典》对生活中的乱象做出了重新规定，《民法典》的重新修订可以说是取之于生活，用之于生活，更加的符合了大家的认知。
所以为了生活中不踩雷，我们更应该学好法律知识。在遇到事情时就不用花重金去咨询律师，那怎么学习法律知识呢？这边推荐你这本《民法典》
同时《民法典》被称作“社会生活的百科全书”，与我们的衣食住行息息相关，不仅仅是婚姻家庭的内容，还包括物权编、合同编、人格权编、继承编、侵权责任编等内容，在民法典中都做了较多的改动。
在现代这个社会，我们可以不斤斤计较，但不能做“法盲”，在遇到事情时放弃捍卫自己权利的机会。
有本民法典在手，无疑是学习生活法律知识的最佳来源。 无论是放在家里“镇宅”，还是工作中使用，都是不错的选择。时常翻翻看看，这样碰到纠纷时，我们心里有底，有法可依。
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