临沂医养中心

为履行国有企业在推进医养健康产业新旧动能转换的社会责任，促进全市老龄事业和产业发展，按照市委市政府部署要求，由临沂城投集团全资子公司临沂医养管理有限公司投资建设“临沂医养中心”项目。该项目为“一体两翼”模式，以“城投医养”为品牌主体，以60岁以上老人全生命周期为服务主体，以“临沂康养护理中心”和“临沂居家养老中心”为两翼，占地 297 亩，总建筑面积 41 万平方米，将打造以现代养老养生服务为主，覆盖养老、医疗、康复、养生、保健、娱乐、咨询等为一体的生态型、复合型、智慧型康养服务基地。

临沂康养护理中心

临沂康养护理中心位于市人民医院北城医院东侧，占地 105 亩，总建筑面积 18.7万平方米，业态包括临沂老年医院（300 床）、临沂城投颐养院（1000 余床）、临沂爱里坊母婴护理中心（48 床）、高端体检中心、临沂城投职业培训学校、医养健康研发中心以及专家公寓等配套。

图一 临沂康养护理中心

临沂居家养老中心

临沂居家养老中心位于临沂市北城新区长沙路与茶山路交汇，占地192 亩，总建筑面积 22.5 万㎡，容积率 1.19，绿化率 35% 以上，为花园式社区，采用适老化、无障碍设置，老年公寓与公共活动场所为连廊式布局，保障居民园区活动与自然环境友好融合。

北区为养老住宅区共 400 余套；南区为老年公寓区共 1000 余套，其中对外销售 600 余套，自持运营 400 余套，养老配套 8686 ㎡，提供医疗、餐饮、健身、文化、娱乐、家政等服务。临沂居家养老中心将着力打造国内领先的CCRC（持续照料型养老社区），为社区老人提供专业、高品质居家养老服务，让生活在这里的老人有一个老有所养、老有所学、老有所乐、老有所教、老有所为的幸福晚年生活，提高老人及子女获得感、幸福感和安全感。

图二 临沂居家养老中心