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白岩松曾直言，高房价不正当地摧毁了年轻人的想象，甚至是无数年轻人的爱情。

现在的年轻人为了婚姻、爱情能够在城市安家，不得不“被迫”成为房奴；即使是家庭为首付买得起的房子，背上几十万的房贷，每个月都要花掉自己80%的收入；至于凑不出首付买不起的房子，即使在城市安家、结婚，也很难。

越是往大城市走，你就越发现光棍在路上走不再是稀奇的事情，也许是因为房价高，也许是因为生活压力大，买不起房子。

政府来帮你“娶妻”？二新政策，三千万剩男有福了。

家里现在有多少单身汉？

根据国家统计局的数据，到2020年初，我国男性比女性多出3000万人；此外，中泰证券分析师梁中华也指出，1997年以后男女出生率100:120是什么概念？每12个男孩同时追1个女孩就等于有12个女孩在一起，毫不夸张地说，即使是一夫一妻制这三千万剩男也得娶不到老婆“打光棍”。

其中三千万剩男主要集中在四川、浙江、广东、广西、湖南、安徽、云南、山东、河南和湖北等省造成光棍“遍地开花”的情况一方面是城市房价过高，恋爱甚至结婚都需要有房有车等“高额彩礼”作为陪衬；另一方面，结婚后会失去单身时的自由，房贷月供、家庭、孩子都让他们负重前行，生活艰难。

那三千万光棍是值得庆幸的，因为官方的回应，或者可以帮助你“娶妻”：

“天价彩礼”在今年开始实施的《民法典》中得到了规范，新政策规定，不得以结婚为借口索取财物，这意味着先给父母一大笔彩礼，甚至还要求不缺房车，否则将被明令禁止；不加掩饰地说，将来可能甚至不会有“彩礼”，家庭条件好的将给予女方更多的生活用品；条件稍差一点，给的不多也不再是不嫁女儿的理由。房说君认为，国家的做法非常合情合理，帮助剩男减轻婚姻“负担”，减少结婚时的开支，无异于国家帮助你“娶妻”。

中央银行去年连续几次下调利率，将5年内房贷利率降至4.65%，既有市场需求，也有为民众减负的意图。如果按1百万分30年月供计算，两次降息可以为买房人节省大约3.6万的房贷利息，不排除未来继续降息的可能性，虽然降息幅度不大，但在2021年开始也相当于降低了房贷利息，中央银行会继续“给”你的钱。

高楼大厦的房价正在“毁灭”年轻人？房地产市场的冷却容易降价难，不可能让每个人都买得起房子。

在此之前，中国居民消费率只有39%，远低于66%的印度和68%的巴西，中国人民大学经济专家陈彦斌就指出，中国目前的经济GDP比印度高得多，而“我们的消费率并不像印度”，这是最讽刺的一件事，其根源就是“高房价”。

近几年，国家针对房地产降温发布了不少调控政策，效果也如期而至——虽然在房说君看来，降温容易降价难。对房屋价格的涨落，我们应以理性客观的态度来看待，房屋仅仅是居住的场所，它更是包含了医疗、教育、养老、城市户籍等一系列资源，最重要的是，房屋可以通过市场进行买卖，并能不断地体现其价值，甚至升值，这样，房屋就具备了两种价值：一种是刚需，一种是居住价值，通过市场中的买卖来衡量价值。

但房地产的价值受到供求、捆绑资源、无形价值等因素的影响，在商品房供不应求的情况下，其价值上涨，反之则下跌。房屋价格是综合了拿地成本、建设消耗和地段等各个方面的，在未来很长一段时间里，这个价格是相对稳定的，所以最终只能造成为楼市降温容易降价难的局面。

现在国家调控政策都是围绕着房价来调控，供求关系调整，在今年房价大幅下跌的“冠毒”下，是真的；但是国家在调控的时候也说了“要保证房地产市场稳定健康发展”，所以我们要明白，各地的政策都是为了抑制房价的“大起大落”，也就是说还是要看清楚，这个阶段房子不可能跌到“白菜价”，每个人都买得起。

房说君有话说：国家对彩礼、房贷利率等进行规范控制，实际上也是为大家减轻负担，可以说是帮助光棍“娶妻”，尤其是LPR利率持续下降，2021年中央银行有可能继续“给”你的钱。但对房价而言，“可以自由买卖也可以不断体现价值”，这说明给楼市降温容易降价难，以为房子不可能贱如白菜，人人都买得起。

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