盘点一周大小事，述说一周新鲜事！5月30日至6月5日，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。

一周重磅

郑州市域铁路K1线路走向公布

6月3日，郑州发布“郑州K1线工程新郑机场站和T3航站楼站勘察设计项目招标公告”，招标范围为K1线工程可行性研究、新郑机场站和T3航站楼站的初步勘察、详细勘察，以及两站土建及预留预埋设计。

此次发布的招标信息显示，K1线工程在郑州境内北起花园口站，南至郑州南站，全长约64.5km，设站16座(高架站3座，地下站13座)，换乘站14座，平均站间距为4.3km，其中地下段长约46.5km，高架段和过渡段长约18km。

公开信息显示，K1线定位为：“都市圈通勤快线+枢纽连接线”与郑州都市圈南北向区域发展主轴、郑州市京广城镇发展主轴，郑焦功能联系廊道，及主城经航空港/新郑副城（南部新城）至许昌、主城至新乡、主城至焦作等客流廊道相吻合，串联郑州南站、新郑机场、小李庄站、郑州站。

一周河南资讯

河南退休养老金上调4.5%

6月3日，河南省人力资源和社会保障厅、河南省财政厅印发《关于2021年调整退休人员基本养老金的通知》，决定从2021年1月1日起，为2020年12月31日前企业和机关事业单位已按规定办理退休（职）手续并按月领取基本养老金的退休人员调整基本养老金，调整的总体增幅为4.5%，将惠及全省524万退休人员。

“米”字高铁最后关键一笔！郑济高铁河南段开始正式铺轨

5月30日，郑济高铁河南段正式进入铺轨阶段。郑济高铁连接豫鲁两省，设计时速350公里。先期开建的郑州至濮阳段，正线全长197.279公里，是河南省“米”字形高铁网右上一“撇”，也是最后的关键一笔。郑济高铁通车后，河南将实现“市市通高铁”。

郑济高铁郑州至濮阳段于2016年10月份开工建设，共设有7座车站，其中一座为既有车站郑州东站，改扩建既有车站一座为新乡东站，平原新区站、卫辉南站、滑县浚县站、内黄站、濮阳东站为新建车站，濮阳东站是这5座新建高铁站中规模最大的车站。

郑州首场集中土拍落幕！49宗地卖出414.21亿元

6月3日，郑州首场集中土拍落幕。此次土拍，成交49宗，流拍0宗，成交总价414.21亿元。据了解，郑州首批供应49宗（不含港区），使用权面积共计2244298.8平方米（合3396.45亩）。

其中，备受关注的三宗公开地：北龙湖“郑政东出[2021]10号”“郑政东出[2021]11号”分别被万科、保利以熔断价19.5亿元拿下；经开区的“郑政经开出[2021]9号地”以熔断价31.67亿元被金茂拍得。

郑州发文明确：今年新建建筑中装配式建筑要占3成以上

6月3日，从郑州市城乡建设局获悉，根据郑州市发布的最新通知，今年郑州市装配式建筑占新建建筑的面积比例要达到30%以上。与此同时，为支持装配式建筑发展，郑州市还推出了一系列支持措施。

巩义文旅项目在国家级会上成功签约

6月3日，由文化和旅游部资源开发司、国家发展改革委社会发展司、山东省文化和旅游厅共同主办的黄河文化旅游带建设推动活动在山东德州举行。活动期间，巩义市河洛圣境（仓西渡口）文化先行示范区项目作为河南省唯一一个黄河文旅带重点项目进行现场签约。

据了解，巩义市河洛圣境（仓西渡口）文化先行示范区项目位于巩义市站街镇仓西村伊洛河畔，投资额约20亿元，计划分两期3年完成。项目包括现代农业体验区、仰韶文化遗址展示中心、文化遗址酒店、文化遗址保护区、非遗体验坊、黄河高质量发展遗址研究院、“一带一路”智慧中心、国际文化传承人才交流中心、国际传承文化孵化中心等十大功能区，主要地标物为巩义阁。

郑州中原科技城签约13个重点项目

5月31日，郑东新区管委会举行中原科技城重点项目签约仪式，会上签约中国移动工业互联网研究院、正威国际集团中原总部及5G新材料研发中心等13个项目。本次签约的13个项目中，包含世界500强企业投资项目4个。

郑州2021年新建5000㎡以上综合公园20个

5月31日，郑州市生态环境局发布《郑州市2021年大气污染防治攻坚战实施方案》。其中提到，新建5000平方米以上综合公园20个，开工建设生态廊道14条，完成道路绿化113条，新建绿地1000万平方米，建成区绿地率达到36.5%以上。

14个2020年度郑州市生态村名单出炉

5月31日，郑州市政府发布2020年度郑州市生态村名单，经严格考核、验收和公示，决定授予巩义市康店镇叶岭村、新郑市新村镇前洼王村、中牟县大孟镇新郑岗村等14个行政村 “郑州市生态村”称号。

8088亿元大投资，洛阳都市圈建设328个重大项目名单公布

6月3日，洛阳市人民政府网站发布《洛阳市推动现代化洛阳都市圈建设2021年工作要点》。同时，公布了洛阳市推动现代化洛阳都市圈建设2021年重大项目库。据披露，2021年洛阳都市圈建设328个重大项目，涉及总投资8088亿元。

今年1~4月开封市房地产开发投资增长17.2%

6月2日，来自开封市统计局的消息，2021年1-4月，开封市规模以上工业增加值增幅13.9%，高于全省（13.4%）0.5个百分点，居全省第13位；比2019年同期增长9.7%，两年平均增长4.7%。

1-4月，固定资产投资增幅18.8%，高于全省（10.1%）8.7个百分点，居全省第7位；比2019年同期增长19.9%，两年平均增长9.5%。其中，工业投资增长-6.0%，增幅低于全省（2.6%）8.6个百分点，居全省第15位；房地产开发投资增长17.2%，增幅高于全省（12.9%）4.3个百分点，居全省第13位。

许昌：今年125个老旧小区要提升改造

6月2日上午，许昌市人民政府新闻办公室召开“改善群众居住条件，提升城市宜居度”新闻发布会。

今年，许昌市中心城区计划新建道路26条，计划提升改造125个老旧小区，目前已开工28个，其余的将于6月底全面开工；计划建成交付棚改安置房8967套，2022年建成交付13607套，2023年建成交付9416套；实施春秋广场停车场项目，投资约1.2亿元，计划设置停车位568个。

周口文理职业学院揭牌仪式举行

6月1日上午，周口文理职业学院揭牌仪式隆重举行。

周口文理职业学院是2021年经河南省政府批准设置、教育部备案的公办专科层次全日制普通高校，由周口市人民政府举办。校园占地260亩，建筑面积8.89万平方米，地处周口核心发展区。学院精准对接区域经济社会需求，开设有计算机应用技术、电子商务、视觉传达设计、歌舞表演、社会体育等专业。

总投资近12亿元，平顶山中德科技园项目签约

5月31日，平顶山市城乡一体化示范区与香港福通控股集团在蕴海锦园大酒店签约平顶山中德科技园项目。总投资10亿至12亿元，项目建成后将成为集多元生产、企业孵化、创新创业、展览展销、总部办公、综合配套服务于一体的综合性区域产业形象地标。项目用地东至菊香路，西至春华路，南至滍阳路，北至复兴路。

洛阳古城整治与保护项目一期（续建）工程开工

5月29日，洛阳古城整治与保护项目一期（续建）工程开工暨奠基仪式在洛邑古城举行。

洛阳古城整治与保护项目是省重点建设项目，东至新街、西至金业路、南至南护城河、北至中州东路，规划面积约1400亩。该项目拟修复以明清建筑风格为主基调，集文化、旅游、商业、休闲和居住于一体的历史文化古城，建成后将成为洛阳打造国际人文交往中心和国际文化旅游名城的重要目的地。

专家观点

田国民：低碳转型，绿色建筑大势已至

住建部标准定额司司长田国民日前在住建部举办的新闻发布会上表示，我国绿色建筑发展目前基本形成目标清晰、政策配套、标准完善、管理到位的推进体系，到2022年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比将达到70%。我国将推动绿色建筑立法，引导江苏、浙江、宁夏、河北、辽宁、内蒙古、广东等7省（区）颁布地方绿色建筑条例，推动山东、江西、青海等省颁布绿色建筑政府规章，为绿色建筑工作提供法律支撑。

创新是引领绿色建筑高质量发展的重要动力，鼓励绿色建筑技术和管理创新，有利于推动绿色建筑精细化设计和高水平运营，也有利于提升绿色建筑能源资源节约水平，为建筑领域碳达峰、碳中和目标的实现提供有力保障。

国内政策

中共中央政治局会议：进一步优化生育政策 实施“三孩”政策

5月31日，据新华社消息称，中共中央政治局召开会议。其中指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入将划转税务征收

6月4日，财政部、自然资源部、国家税务总局、中国人民银行公布，由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。自然资源部(本级)按照规定负责征收的矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金，同步划转税务部门征收。

自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省(自治区、直辖市、计划单列市)以省(区、市)为单位开展征管职责划转试点，探索完善征缴流程、职责分工等，为全面推开划转工作积累经验。暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作，自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。

绍兴再出调控：网格化管控市区商品住房价 实行区域限购

6月3日，绍兴市住房和城乡建设局微信公众号发布消息称，绍兴再出调控“绍4条”。

通知要求，以网格控房价市区。越城区、柯桥区、上虞区的商品住房价格实行网格化管控。各区根据区域实际，科学划分网格，合理设定网格控价。网格实行动态管理，网格划分及控价原则上每年调整一次。

杭州自然资源和规划局：未来15年将打造特大城市新型空间格局

5月31日，杭州市自然资源和规划局发布《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）。《规划》涉及城市格局、人口、区域协同、产业、生态等各方面内容，其中最值得一提的就是杭州接下来将构建的“一核九星、双网融合、三江绿楔”的特大城市新型空间格局。

佛山公积金租房最高年提取7128元，7月1日起正式实施

5月31日，佛山市住房公积金管理中心正式发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知》。

新办法中租房提取的年提取上限由此前的60480元正式降至7128元，同时还增加了“租房提取每间隔一年可提取一次、每次租房提取后个人住房公积金账户余额不少于500元”等规定，该政策将于7月1日起正式实施。

商务部等12部门发文推进城市一刻钟便民生活圈建设

5月31日，商务部等12部门发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》。其中提出，落实新建社区商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积比例不低于10%的规定，做到社区商业设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收和同步交付。

国内市场资讯

重磅！房地产开发企业资质将由四级变为两级

6月3日，国务院官网发布《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》。其中提到：将房地产开发企业资质由四级调整为两级，取消三级、四级资质，相应调整二级资质的许可条件。

银保监会：截至4月末房地产贷款同比增长4.5％ 创8年新低

6月1日，银保监会副主席梁涛在银保监会近期重点工作新闻通报会上表示，据了解，截至4月末，房地产贷款同比增长4.5%，创8年新低。房地产信托余额和投向房地产的非标资产、理财产品规模也持续下降，其中投向房地产的理财产品的规模同比下降了36%。

企业资讯

“只有河南·戏剧幻城”举行开城仪式

6月5日晚，“只有河南·戏剧幻城”开城仪式在郑州举行，这标志着目前全国规模最大、日演出时间最长的戏剧聚落群正式揭开“神秘面纱”。

“只有河南·戏剧幻城”将于6月6日正式开门迎客。总占地面积622亩的“只有河南·戏剧幻城”核心区是一座单边长328米、高15米的夯土幻城，幻城内拥有21个大大小小的剧场、总时长近700分钟的剧目、近千名演员，是河南省A类重点项目，由建业集团联袂王潮歌导演共同打造而成，也是王潮歌继“印象”“又见”系列之后的全新文化作品——“只有”系列的扛鼎之作。

中原建业上市，建业集团旗下4家公司会师港交所

5月31日，中原建业在郑州、香港两地同步举行上市仪式，宣告正式登陆港交所挂牌交易。据了解，中原建业最终发售价为3港元/股，公司从全球发售收取的所得款项净额约为9.16亿港元。根据中指研究院的资料，按2020年在管项目的已售总面积和2017~2020年总合约销售金额的复合年增长率计，中原建业在中国房地产代建公司中排名第一。

至此，建业集团旗下4家上市公司由点成链，完成了从投资、智造，到服务、代建的全产业链打造，国内地产界全产业链第一“股”呼之欲出，建业的综合实力达到新的高度。