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屏幕前的老铁们，你们的假期过的怎么样呢？
作为打工人的小编我许久未放松，正好趁着这次五一假期，前两日带着家人去了佛山周边城市的一个小众景点度了个小假，着实美滋滋~
话不多说，先来张美景图给大家欣赏一下~
▲佛山买房帮实拍
可是，心系工作的小编，便是度假也是万万不会忘记工作的。
今天想跟大家聊得这个话题，也是来源于我这次的度假之旅。
4000元/㎡的品牌景区房，你会买吗？
这次度假，小编与家人一行五人，预定的是位于度假景区内的一个公寓套房，2室1厅，面积70㎡左右。
而同小区内一起出租的，还有许多别墅、住宅的户型，周边环境优美，景色宜人。
▲佛山买房帮实拍
出于职业习惯，在下高速时的路边，小编就要留意到有人挂着兜售度假区公寓的广告牌，到了住宿公寓，跟楼下商铺的老板聊天时，小编了解到：
这里是一个比较有名的温泉小镇，周边的这些房子都是由温泉的开发商建的，2017年左右开盘的，买这里的人普遍都是本地人居多，用来做民宿或者公寓。
房价普遍偏低，公寓的价格大概在4000-5000元/㎡之间，住宅的价格在10000元/㎡左右，而别墅的均价则在13000-15000元/㎡左右。
什么？4000元/㎡的均价？难道这还会有人不心动？
不说别人，反正小编我一听到这个价格，加上被眼前的美景冲昏了头脑，有一瞬间，确实是想立马来上一套将来养老用的。
你觉得，4000元/㎡的景区房，你会买吗？
佛山景区房价格普遍不低
说起景区房，小编就不得不提起下面几个咱们佛山比较具有标志性的景区盘。
首先第一个，便是位于顺德大良的华侨城蓝楹湾，系顺德欢乐海岸园区的主题公寓，2020年8月开盘，目前项目在售的有502-1112㎡独栋别墅户型，均价约20000元/㎡。
▲图源：贝壳找房
其次，还有位于南海丹灶仙湖度假区的祈福南湾半岛，最早于2009年开盘，目前在售建面88-162㎡二至四房单位的洋房产品，带装修现楼发售，均价约15500元/㎡；
▲图源：贝壳找房
另外，还有位于高明杨和的美的鹭湖森林度假区，最早于2017年开盘，目前，其度假区内在售的双拼叠墅产品，建面约150-260㎡，均价约17500元/㎡，带装修发售。
▲图源：贝壳找房
由此来看，相较于小编近日度假的景区房价，佛山的景区房价相对于比较偏高，即使是位于相对偏远的高明美的鹭湖度假区，整体均价也是不低的。
且据小编观察，类似于这样的景区房大部分都是开盘多年也未能卖完，除了其本身体量太大，市场方面供大于求，所以去化率普遍很低。
当然，也有情况不一样的时候。
正如小编我有个朋友，早年间因为工作到了海南，那个时候的房价大概也就现在的三分之一，她就入手了一套小户型，而后又辗转离开了海南，房子却一直没卖成，索性平时便一直放租出去，只有每年过年都去那边小住半个月，久而久之，随着海南旅游业的不断壮大，房价步步攀升，也就多了一笔不小的投资收益……
这背后的原因或许是海南的旅游地产是面对的客户群体是来自全国各地的，而广东或者佛山的客户群体则是来源当地或者广东省内，所以结果也就截然不同了。
养老不建议入手
最后，这里所说的景区房，大部分就是地产行业里常说的“旅游地产”。
这类型房产的特点比较明显，非常受当地景区及旅游业的发展影响，由于地区偏远，总价相对于市区偏低一些，山清水秀，环境优美。
若是选择买来投资，则需对应深入了解周边的旅游产业情况，不能草率入手，否则，你可得提前做好与他“相伴一生”的准备；
▲图源：网络
可假如说是买来自住或者是给父母养老，小编个人认为还是大可不必了，因为，面朝大海的地方不一定就是春暖花开，也有可能是风湿拄拐；况且养老最重要的是医疗资源，以及生活配套齐全便利，这些往往都是景区房等旅游地产难以给到的。
所以，头脑清醒之后，小编还是建议：景色优美的地方每年多去小住两次就好了，不要被眼前的美景迷惑，太过激动而轻易入手，否则，后悔可就来不及了。
你会选择购买这类型的房产吗？说出你的观点。
欢迎大家评论区互相交流探讨~
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