「本文来源：大众日报」

□记者 陶相银 通讯员 王晓根 报道　　本报威海讯 “最近两场雨过后，好评一片，居民纷纷反映房子再也不漏水了。多亏了住宅专项维修资金，解决了漏水这个大问题。”日前，在威海南海新区滨海街道蓝湖社区金海城小区，物业经理吕军说。　　“住宅专项维修资金原本就是用于房屋共用部位，共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金，是房屋的‘养老金’。”南海新区住建交通与应急管理局相关负责人表示，由于部分业主不在当地、签字难等种种原因导致这份“养老金”启用起来困难重重。　　为此，南海新区住建交通与应急管理局通过走访、座谈、召开联席会议，决定采用“企业垫资、政府兜底”的方法，由物委会和物业企业主动作为担起责任，在维修过程中先行垫资以解业主燃眉之急。　　目前，南海新区已经为区内4个小区启用了128万元的应急住宅专项维修资金，用于40处共用部位的维修，同时为区内7个小区启用一般住宅专项维修资金，用于126处共用部位的维修。