啊，我跟你说隔壁的老王最近抽风了。他说，几乎全网的大V都在说公寓不能买，谁买谁秀逗，所以这反而带来了一波大商机，然后他就准备捡漏二手公寓，以后靠收租养老。

他这是想当包租公啊，他说，他亲自去调研过了，在各个大V不懈的科普下，现在的公寓挂出去都没有几个咨询的。当然了不科普也没有几个人咨询确实，公寓买家本来就少，在被专家们宣传说全是坑，那就更少。所以老王就觉得这个市场现在的还价空间可大了，机会啊往往隐藏在所有人都不看好的地方。就像大部分专家都跟你说，股市完了要推倒重来的时候，这可能会是最安全的进场时机

当然也可能确实是个坑了，老王他说前一阵子就捡漏了一套，挂47万被他40万全款拿下。关键是那些特别高的税费啊，还是卖家承担的。那些税费啊，本来就应该是卖家承担的，不过他要是打算买来当家产往外租的话，还要看租金和好不好租这两方面。

他说，目前往外租是2200一个月，因为离地铁口才100米，特别好做。那租金的年收益也超过6%了，估计是因为公寓没有什么倒卖的价值，所以很少有人敢买才有这么高的收益。

老王也是这么说的，在金融学里面啊，这叫资产流动性太差，这是有理论依据的。你说我能不能也去捡个漏。

说到这里那你可要做好一个心理准备，买到以后，很可能这辈子都卖不出去了，只能往外租要是哪天租都租不出去了，还要交各种物业管理费，那就是负资产

那岂不是比买股票的风险还大，没听说过哪家的股票买了还月月收我钱的。所以啊这项投资好的结果是，靠租金跑赢了通胀。那最差的结果，就是被套了一辈子，还要往里贴钱，你们懂得。

那我等他在低一点是不是就可以了？？？