如今，我国的人口老龄化问题逐渐凸显，根据相关数据显示，现在全国超过60岁的老年人已经有两亿人左右，更有专家预测，在不久的将来，我国的老年人口将突破3亿人，随着人口老龄化的不断加剧，老年人口数量的不断增加，未来，养老问题将成为我国面临的“主要问题”。
人口老龄化提到老年人的养老问题，总绕不开老年人的居住问题。因为房子不仅可以让老年人“安度晚年”，更是与出行，医疗，娱乐文化等这些老年人的刚性需求有着密不可分的联系。好的养老住房，可以让老年人的晚年生活丰富多彩，心情舒畅了，就会减少患病的可能性，这样一来，养老住房的问题就显得尤为重要，有专家指出，未来3类房子比较适合养老，未来随着人口老龄化问题的加剧，这3类房子或将“热销”，内行人已悄悄入手。
养老住房一：环境好的多层住宅或者洋房
对于老年人来说，房子不要住过高的楼层。虽然，现在大多数楼房都是有电梯的，但是对于老年人还是有一定的阻碍。
比如，很多老年人对于电梯的使用并不是很熟练，上下楼比较困难。此外，楼层越高，住的人也就越多，每次上下楼等的时间也多，中间上下楼的人也多，很多老年人腿脚不是很方便，电梯走走停停，对于老年人来说很难坚持。最后，人老了往往都会有些身体上的疾病，住得太高不安全，如果是突发急性病，需要送医院，住在高楼层更是不方便。
所以，选择养老住房或者家里有老人的家庭，在选择房子的时候，尽量选择多层住宅或者洋房，还有个前提，就是“环境好”。老年人都喜欢饭后或者睡前出去溜达溜达，环境好的小区，有益于老年人的身心健康。
多层住宅二：靠近公园的住宅楼
经常逛公园的话，你会发现一个现象，公园里每天最多的人就是老年人，老年人一般退休以后，每天的生活还是挺无聊的，如果居住的房子周边有公园，那对于老年人的晚年生活无疑是非常有好处的。
每天吃了饭可以去公园散散步，跳跳舞，唱唱歌，适当的做一些体育锻炼，不仅可以愉悦老年人的心情，更能增强老年人的体质，对于老年人的身体健康是非常有帮助的。
尤其是，人老了以后都会感觉到孤单，子女不可能天天陪伴在父母身边，去公园游玩可以认识很多同龄人，一起说说笑笑，回忆往事，锻炼身体也是人生一大美事。
三：医疗，交通，商业配套完善的小区
对于老年人来说，身体不比年轻人，想去哪走着就去了，或者骑车，或者开车。但是老年人不一样，出行一般都是考虑公共交通，也就是公交车或者地铁等，如果距离车站，公交站牌太远的话就会非常不方便，出行非常困难。
此外，老年人大都不会很好地使用互联网，更别提互联网购物了，什么买东西，吃外卖都不太可能，所以，上街买菜依旧是老年人购物的主要方式，如果距离菜市场，超市这些生活物资中心太远，老年人的腿脚指定是受不了。
医院还有非常重要的医疗机构，人吃五谷杂粮，没有不生病的，尤其是老年人，身体机能退化，生病是正常的，如果距离医疗机构十几公里，那也够难受的，如果在楼下呢？那就方便多了，如果是急性病，就是和时间在抢生命，距离医疗机构近就显得非常重要。
综合来看，这三项配套都非常重要，缺一不可。
上面提到的三种房子，在养老方面还是比较合适的，随着老龄化的加剧，这样的房子未来升值空间也会大大增加。
对于老年人来说，选择一处舒适的养老住宅是非常有必要的，大多数人一生忙忙碌碌，终于闲下来了，如果不能好好体验一下人生，那这场人生之旅不显得很亏吗？
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