一、项目背景　　智慧养老是面向居家老人、社区及养老机构的传感网系统与信息平台，并在此基础上 提供实时、快捷、高效、低成本的，物联化、互联化、智能化的养老服务。

二、项目优势　　基础配套设施完善。与锦州医科大学附属第一医院以及锦州医科大学仅几百米之隔，医疗基 础雄厚，健康体系完善，享有医疗技术和医疗人才的全方位支撑，这些都将为该地区养老事业的发展保驾护航。　　自然环境优越。在辽宁锦州城区北部（欧亚大陆东部），属暖温带半湿润气候，大气环流以西风带和副热带系统为主，为大陆性季风区。春季温和多风，夏季高温多雨，秋季温凉晴朗，冬季寒冷干燥，四季分明。“紫荆横亘壮东偏，锦水风清春光晓”。紫荆山自然生态环境原始，景色宜人，天然景观独特，是绿色旅游、生态旅游胜地。　　地理交通便利。项目位于松坡路沿线，城北城乡结合部。地处城市南北地区的要冲，是城市承北启南的重要接点，道路交通便利。承接市区与周边县市，辐射区域广阔，与葫芦岛、盘锦、 朝阳、阜新构成一小时经济圈。距锦州火车站仅3公里，10分钟车程，距锦州湾国际机场34公里， 距离锦州港仅40分钟车程。靠山面海风水环抱，生态宜居功能现代，是不可多得的“养老天堂”。

三、项目内容　　项目选址北山里棚改项目地块位于锦州市主城区北出口，东至沈铁松坡花园，西至锦义街， 南至松坡路，北至营盘乡。由单屯分场、东家属区、文具厂三个地块组成。该地块总占地面积约450亩,其中：单屯分场占地约4.33万平方米(约65亩)；东家属区占地约7.34万平方米(约110亩）；文具厂占地约5.67万平方米(约85亩），该地块房屋约3357个，面积约为16.55万平方米棚子总面 积约为0.5万平方米。　　推进养老服务与信息技术相融合，依托互联网、物联网、云服务等技术，建立并完善市、区 （县）两级养老服务信息平台。实现老年人服务需求、服务供给之间的无缝对接。

智慧养老平台：互联网+智慧养老平台，运用物联网、互联网、移动互联网技术、智能呼叫、 云技术、GPS定位技术等先进信息技术，创建 “系统+服务+老人+终端”的养老服务模式，创新发 展慢性病管理、居家健康养老、个性化健康管理、生活照护、养老机构信息化服务等，让老人享 受更智能、专业的照料。　　机构养老体系：科学合理地设计与修建，打造优雅的环境的同时配备完善的设施与设备，例如，棋牌室、活动室、电梯等。配备专业的运动器材和导师满足老年人日常段鸾的需要。更重要的是为长期受疾病困扰的老人提供专业的医护护理，对于有需要的老人配备医护人员日夜陪护， 并常备基本的医疗设置和器材。

四、合作方式　　企业自建自营、政企共建运营等方式。