养老是未来社区的重要组成部分，未来社区的养老问题怎么解决，隶属于礼贤未来社区、邻近柯城区人民医院的物产中大·朗园项目，提出全新养老主张。

朗园公寓样板房 资料图片

11月6日至8日，2020·衢州品牌楼盘博览会在衢州市会展中心开幕，物产中大·朗园也倾情亮相，吸引了众多逛展市民驻足。7日上午，生活服务顾问陈英就忙着向顾客做推介，半天下来水都顾不上喝一口。

物产中大·朗园（以下简称“朗园”）是衢州首个集自理、介助、介护为一体的都市颐养社区，相较于普通的养老机构，显得有些与众不同。

朗园采用的是美国CCRC养老模式，这是不少发达国家流行的新型人居生活方式——老年社区。它的一大特征就是可持续照料，长者退休后入住，无论健康状况和自理能力发生什么样的变化，都可以在熟悉的环境中长期居住，并获得与身体状况相对应的居住空间与关怀照料服务。

值得一提的是，朗园推行会员制，它并不是一个房地产项目，“业主”并没有一般意义上的产权，只要办理一张会员卡，就能获得不同模式的使用权。比较特别的一点，住在这里的“业主”，可以随时处理自己对房子的使用权，若干年后不想住了，可以出租或者转让，享受一笔可观的增值收益。

既然是持续性的项目，朗园参考了高端房地产项目的标准，结合老年人的实际需求，配备全屋地暖、中央空调，把长者生活的方方面面做了深度的梳理和整合，具体到养老、就诊、学习、娱乐等各种日常生活细节。在朗园，不仅有老年大学、健康中心，还有超市、健身房、咖啡厅、图书馆等精细化配套，用陈英的话来说，长者住进来，真正实现足不出户，在社区就能享受高品质的养老生活。

硬件设备有了，软实力方面也不含糊。朗园项目建成后，将配备专业的医生、护士、理疗师、生活管家，提供专业医疗、个案辅导、康复护理、膳食营养、养生保健等个性化服务，老人只管住进来，啥事都不用操心。

陈英说，朗园项目去年11月份启动，目前一期二期的3栋公寓楼基本售罄，三期也在火热销售中。在她看来，这种模式在衢州虽然新颖，但它所呈现出的看得见的幸福，依旧吸引了不少衢州老年人的关注。“精神充实、身体健康，不孤独、不依赖、有盼头的老年生活，这正是大多数老年人所渴望的。”

在房博会现场，记者也随机采访了两位老人。退休教师赵女士说，老年人买房首先考虑的肯定是今后的养老问题，“周边医疗资源怎么样，交通出行方不方便，有没有菜市场或者超市，这些都是必须选项，少一项就少了一层保障。”

退休公务员陈女士也同意赵女士的观点，“像我跟我先生，都是退休公务员，收入还可以，但就是身体不太好，我们想要的家，和医院的步行距离最好在10分钟以内，小区门口有公交车站，我们吃不消走太多的路，所以超市和菜场不能离得太远。我们感觉像朗园这样的社区，挺符合我们的要求的。”