来源：中国证券报·中证网

作者：段芳媛

　　中证网讯（记者 段芳媛）奥园美谷6月22日晚间公告，公司拟通过在北京产权交易所公开挂牌转让的方式出售公司持有的京汉置业集团有限责任公司（以下简称“京汉置业”）100%股权、北京养嘉健康管理有限公司（以下简称“北京养嘉”）100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司（以下简称“蓬莱养老”）35%股权，并由交易对方以现金方式购买。

　　根据评估结果，此次奥园美谷拟以10.2亿元作为此次出售标的在北京产权交易所公开挂牌转让的挂牌底价。由于标的公司2020年末资产总额、资产净额和2020年度营业收入占公司同期经审计的资产总额、资产净额和营业收入的比例均达到50%以上，此次交易构成重大资产重组。

　　公告显示，京汉置业及其控股子公司主要从事房地产开发和商品房销售业务，以及开展以健康产业综合运营为核心的健康社区开发、健康养老、健康休闲旅游、生态农业等业务。2020年及2021年第一季度，京汉置业分别实现营业收入15.92亿元、4.62亿元；分别实现净利润1.27亿元、6393.04万元。

　　北京养嘉作奥园美谷在天津等区域相关养老项目的管理运营主体，截至2020年12月31日止，尚未开展业务。2020年及2021年第一季度，北京养嘉分别亏损336.6万元、1.05万元。蓬莱养老作为在山东省蓬莱市建设社会福利中心和养老配套服务项目的运营主体，截至2020年12月31日止，尚未开展业务。2020年及2021年第一季度，蓬莱养老分别亏损32.38万元、75.92万元。

　　奥园美谷表示，根据公司品牌定位和发展规划，并结合实际情况收缩房地产业务，有利于优化资产结构，聚焦于以医疗美容为主业的业务布局，集中资源在其深耕发展。

　　同时，奥园美谷称，此次交易将回收的资金用于美丽健康产业的投入，进一步提升公司核心竞争力，增强经营和可持续发展能力，此次交易符合公司美丽健康产业的科技商、材料商和服务商的战略定位。