说起烟台，关于几个大区的争论，从未停止过，上到国家政策下到地方民情，每个人心中都有自己的标准和看法，今天就让我们一起深入了解一下，从宜居条件上来说，究竟谁会从众多区域中，脱颖而出呢？

烟台市中心六区是沿海岸线呈带状分布，由滨海路贯穿，自西向东分别是开发区、福山区、芝罘区、莱山区、高新区、牟平区。

首先说芝罘区，芝罘区是烟台老市区，是烟台最早的行政和商务中心区，后来随着烟台城市扩张以及烟台市政府的东迁，芝罘区逐渐失去了原本行政中心的功能，但是仍然扮演着烟台市的金融中心、商务中心以及交通核心枢纽的角色。所以就芝罘区来说，因为开发建设的早，所以整体的发展已基本趋于饱和，上层空间少之又少。

再说莱山区，莱山区是1994年由国务院批准后成立，原为牟平辖区，2003年烟台市政府东迁至莱山后，莱山逐渐成为了烟台新的城市中心，目前在烟台六区内主要承担行政、教育等功能。莱山区建设相对较晚，但发展速度很快，区域规划也要优于烟台老市区，当然了，有利就有弊，莱山区是目前房价最高的地段之一了，生存压力属实有点大呀......

然后是开发区，开发区是1984年国务院批准成立的国家级经济技术开发区，前身就是福山区的滨海版块。开发区作为目前烟台的产业核心区，集中了来福士、富士康、大宇重工、LG数字移动通讯等众多工业制造产业，同时也是烟台港口业重点发展区域。正是由于这种角色定位，开发区吸引了大量的外来务工人口，而东侧的福山区由于地理位置紧邻且配套较完善，自然而然的就成为了大量开发区外溢人口的居住延伸区。烟台西部两区由于外来人口较多、企业集中，居住环境相对来说其实是有点差的。

高新区全称叫做高新技术产业开发区，与莱山区一样，都是国务院批准后从牟平区单独划分出来的区域，是以科研、高新技术产业为主的功能区，区域内聚集了中俄产业园、中国航天513所、中集海洋工程研究院、中科院计算技术研究所烟台分所等大量高新技术产业。高新区与烟台其他五区不同，虽然地理位置优越，但由于开发之前属于郊区，原住民很少，配套也不齐全，因此居住功能存在短板。

牟平区地处城市最东端，是一个历史悠久的老城，生活配套非常成熟。另外，牟平自然环境优越，拥有国家4A级景区养马岛、国家级森林公园昆嵛山等优质的自然资源，是国内唯一一个山海岛泉河资源齐备的区域。正是由于这些优势，牟平可以说是烟台六区中最为宜居的一个区域，尤其是牟平北部的滨海版块。

从2010年左右开始，牟平就开始以旅游、度假、养生、休闲和养老为主题着力发展自然条件最为优越的的北部滨海版块，中冶、龙湖、恒大、碧桂园等十多家国内一线房企纷纷入驻，经过近10年的发展，区域内的配套得到了大幅度的完善和升级，现在已经成为了烟台最大的海景居住区，吸引了很多烟台其他区域的人口和外地人口。

关于烟台几大片区的争论，一位老烟台本地人道出了真相，"其实烟台不管在哪都好，身为烟台人，我们都深爱着这里的每一寸土地。"

你是否也有着同样的感受呢？不如评论区告诉我们吧~