明日，10月最后一场土拍收官来袭。此次土拍仅1宗P类住宅用块挂牌出让，出让面积152390.18㎡（合228.58亩），起拍价为81160万元。

P（2020）65号地块位于中医院东院东侧，属河东北片区。该地块由出让面积分别为93515.84㎡、37915.25㎡、20959.09㎡的A、B、C三个地块组成，总面积152390.18㎡（合228.58亩），初始楼面地价折合3761.59元/㎡。

地块周边分布中医院东院、城中区体育公园、洋紫荆公园等医疗、休闲娱乐生活设施，生活便捷；西临东环大道延长线、南接莲花大道两条城市主干道，交通便利；教育资源上，前茅小学、前茅中学立于周边；自然景观资源丰富，三门江森林公园、百里柳江皆在附近。

根据出让条件显示，A、B地块内的规划设计方案须按经审议通过的《秋澜颐养中心规划方案》完善，其中住宅、养老服务中心需由竞得人自持并按“养老式房产”模式经营。

而在配建方面，三个地块均需配建社区综合服务设施，且A、C地块还需配建社区居家养老服务用房。

图源见水印

据了解，秋澜颐养中心项目是我市重点养老设施（医养结合）项目之一。早在今年5月15日召开的市委常委会会议上，就已审议并原则通过了《柳州市养老设施布局专项规划（2020-2035）》《秋澜颐养中心规划设计方案》。

规划设计有高层、多层养老用房1280套，其中公寓式养老用房432套、居家式养老用房848套，已租赁或其他多种经营方式，打造全新的健康养老模式。

图源见水印

该项目已公布由市城建集团负责建设。

所以，明日挂牌出让的地块也预计由市城建集团以底价拿下。

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文章来源:乐居买房

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