本期给大家推荐上海排名前十的顶级养老机构，包括香树湾、新东苑、云栖兰亭、椿萱茂、泰康……它们往往集合了老年公寓、康复护理医院和各类配套设施功能，服务大多集康、养、乐于一体，老人可一站式享受高品质晚年生活。
香树湾国际养老社区
香树湾会员制养老社区位于浦东新区宣桥镇，由上海岛福养老投资管理有限公司开发，总投资约8.5亿元人民币。项目总占地约6万平方米，总建筑面积约11万平方米，香树湾由老年公寓、康复护理医院和各类配套设施组成，是集康、养、乐为一体的大型医养结合养老示范社区。
收费：6800-20000元/月
床位：1000张
收住对象：收住自理、半自理/半失能老人
地址：浦东新区宣桥镇中心位置
设施特色：三面环水，绿化覆盖率75%以上，人车分流的设计，由风雨连廊全面贯穿，9幢老年公寓（约600套）、1幢康复护理医院（约350个床位）和各类活动中心；门球场、儿童乐园、健身步道；营养餐厅、健身中心、怀旧影院、中医养生长廊、邻里文化走廊（一层活动中心），棋牌馆、音乐室、书画室、手艺室、阅览室、乒乓室等。
每栋楼一层为活动中心，设置各类活动设施供会员免费享用，每两栋公寓之间有一个公共大堂，设置生活专员，为会员提供24小时酒店式大堂服务。
所有户型厅、卧全部朝南，1梯2户、2梯4户格局，一房一厅（65平方米）、二房二厅（115-125平方米）、三房二厅（135平方米），配一部标准梯和一部医用梯，电梯可直通地下车库。客厅配内封闭式阳台，卧室配大采光飘窗。居家式布局装修，全屋地暖、分户式中央空调、高科技智能安全系统等，预留持续养老的自然升级模式。
长者房间配蓝牙无线接入点（布置在客厅，便于老人全屋无死角上网）、智能手环、人体红外移动探测器、智能枕头（选配）、紧急求助按钮、紧急入侵报警、智能电话等智能设备；wifi、蓝牙网络全覆盖。
长者位置、工作人员、设备建筑全3D定位，可精确到楼层、房间；长者突发紧急情况需要救助，身体异常数据会自动在管理界面上提示异常，通过智能手环的定位系统通知最近的工作人员。智能电话系统确保工作人员收到通知。
医疗条件：自建上海浦东香树湾护理医院，上海浦东新区卫计委正式批准设立，以康复医学、老年常见病、老年心血管疾病、尤其失智失能照护医学为特色。与宣桥镇社区卫生服务中心一墙之隔。与社区开通绿色就医专属通道，设香树湾会员专属门诊和专属病房。距上海浦东医院（复旦大学附属华山医院南汇分院）约4公里。
服务（护理）特色：可接收异地老人
将重点围绕阿尔兹海默症，建立涵盖预防、筛查、干预、治疗，研究等要素在内的示范性临床基地。提供日常生活、健康医疗、快乐生活三大体系百余项服务，包含健康管理、养生文化、休闲生活、营养膳食、专业照护、私属尊享等内容。
三位一体（健康管理、医疗服务与康复护理）健康医疗服务体系：健康档案、医护24小时值班、日常健康指标监测、慢病管理、康复护理、医院绿色通道等；
24小时生活照护服务：入户保洁、代订代办、维修服务、班车出行等家政服务，紧急事件处理服务；紧急呼叫、无线定位安全保障系统服务；营养配餐、绿色食材、餐饮服务；
快乐生活服务：搭建会员交流、学习、创作老友俱乐部，提供老年大学课程、兴趣小组、主题活动、文化欣赏活动、节庆活动等各类丰富活动服务。
新东苑·快乐家园
新东苑•快乐家园是由新东苑国际投资集团开发建设的海派文化智慧高端养老综合社区，被评为上海绿色养老建筑社区。一期总占地100亩，总建筑面积约15万平方米，由6栋合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼以及1栋综合配套楼组成，提供从居家养老、机构服务、健康护理、社交文化的一站式持续养老服务。
收费：8800-16000元/月
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人
地址：闵行区华漕镇金光路199号
设施特色：双人间、多人间、VIP套房等；精品咖啡馆、24小时便利超市、有机面包房、养生会所、亲子教育、美容美发、银行等各种生活配套服务。距机构1.5公里的“星叶生态农庄”，适老化专业剧场“慧音剧场”。
医疗条件：医疗护理楼
服务（护理）特色：上海市医保定点单位，可接收异地老人。提供居家养老、机构服务、健康护理、社交文化的一站式持续养老服务。
云栖兰亭养老公寓
云栖兰亭养老公寓是东久企业发展（上海）有限公司响应号召转型的首个上海高档养老院项目，占地约70亩，总建筑面积约7.1万平方米，可容纳逾600户居民，规划有养生居住区、活动中心、文创园、护理配套区、度假酒店区五大板块。
收费：7000-10000元/月（会籍制：永久卡、15年卡和5年卡及服务费自愿选择模式）
床位：600张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人
地址：浦东新区宣桥
设施特色：养生居住区、活动中心、文创园、护理配套区、度假酒店区五大板块于一体。建筑面积逾4000平方米兰亭会所（餐饮服务区、国学文化交流区、运动休闲娱乐区、医疗服务康养区等）
医疗条件：全科医疗、专家注册、医疗护理、药品配送、应急救援
服务（护理）特色：
三大管家服务：
生活管家服务（代买、代领代办代送、专业配餐、家政服务、医疗代办）
健康管家服务（健康档案、家庭医生、日常健康情况跟踪记录、月度健康知识讲座、年度体检、健康数据管理、代配药代挂号陪同就医、智能手环、GPS定位系统等）
文化管家服务（38个兴趣小组定期开展活动、各类游学活动、全年节庆类联欢、生日会等）；专属健康档案、权威医院专家医生定期上门坐诊；与就近三甲医院建立密切联系（方便住户就医，提供代配药及陪同就医、专家门诊预约服务）；
餐厅式就餐服务，就餐时间灵活可变。提供定制生日宴、年夜饭等服务。
椿萱茂虹湾长者社区
椿萱茂·虹湾长者社区于2017年12月份开始营业，是远洋·椿萱茂落地上海的第一个项目，建筑面积2.4万平方米，393个床位。适老化设计在细节中保证安全，纯正美式设计风格，有一种海派生活气息。
收费：5900-12000元/月
床位：393张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人
地址：嘉定区黄家花园路128弄1号
设施特色：台球室、麻将室、电影院、理发师、书画室、舞蹈室、多功能室等；健康管理中心；紧急拉绳、适老化家具细节、适老化环境等。
医疗条件：近邻第一人民医院、华山医院分院等
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
健康管理：健康信息采集、建立健康档案、老年健康综合评级；通过健康养老信息化平台、APP、小程序，对长辈体温、血压、心率、血糖等20多项的健康指标动态跟踪和系统分析，出具健康管理方案，多学科联合健康指导及干预；家属可通过“我的椿萱茂”APP、“幸福椿萱茂”小程序随时关注长辈健康信息。
生活照料：以鼓励独立、维护尊严、提高自主能力为原则，为协助、失能、失智及护理型长辈提供专业、人性化、亲情式服务。
失智照护：引入国际先进失智照护理念，结合中国长辈生活习惯、人生经历、中国文化特点，打造失智症非药物全面管理方案——“忆路同行”，延缓失智进程，减少异常行为，提高日常生活能力和社交能力。
医疗专业：根据长辈身体状态与需求，采用科学的心理关怀和医疗康复技术，改善疾病状态，减少药物依赖。
护理专业：提供专业、体系化的护理服务、康复促进、安宁疗护等，给予长辈心理支持与人文关怀。
科学膳食：结合《中国居民膳食指南》，根据长辈的健康状态、饮食习惯和饮食禁忌，由临床营养师定制个性化、适老化营养膳食。每周更新菜单，每日三餐两点，为长辈提供新鲜食材种类达30余种以上。
房务保洁：以五星级酒店标准和程序进行房间清洁、消毒和维护，提供洗涤服务及绿植养护。
椿萱管家：从长辈入住到日常生活，椿萱管家积极与长辈及家属沟通，帮助长辈结识新朋友，解决长辈在日常生活中遇到的任何问题，帮助长辈快速融入椿萱茂大家庭。体贴周到的一站式管家服务，让养老生活更简单，让长辈在这里生活得快乐、无忧。
乐享生活：组建兴趣社团，每天组织乐享生活课程，定期开展社群文化交流及出游采风等。
泰康之家·申园
泰康之家·申园位于上海历史发源地松江，佘山脚下，占地9万平方米，建筑面积约22万平方米，可容纳逾2100户居民，是泰康之家华东区首个项目，秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”理念，引入国际领先的CCRC养老模式，“1+N”的全方位服务模式，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。
收费：7000-21000元/月
床位：2000张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人
地址：松江区人民北路和辰花路交叉口往西200米
设施特色：与乐泰公寓共享的适老化设计、舒适智能机电系统、康复绿色园林景观。卧室配医疗专用护理床1张（部分套内双单床）、医疗带（专业护理）、紧急呼叫系统、单人沙发、电视机、洗衣机等并预留卫洗丽、取暖电源。专属的适老化细节：楼内每层配有护士站；户内卫生间门净宽不小于900mm，配有斜面镜，方便轮椅老人；在记忆箱中设置居民重要且易被人记住的物件，在房间入口进行标记。
医疗条件：专业康复医院
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。“1+N”的全方位服务模式。
居家服务：定期居室清洁、维修、购物和就医班车服务，美发沙龙、足疗空间服务。
管家/社工服务：生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对等关怀服务。为每位居民建立独立社区服务档案并及时评估更新。
健康管理：建立并维护健康档案；多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案；组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面健康知识。。
慢病管理：以慢病小组、健康讲座、定制服务等形式提供慢病管理宣教和指导。
居家照护与短期转移服务：入住期间健康状况发生变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，或短期转移至乐康园居住并接受护理服务。
自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间及茶室。餐饮部提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐等。
乐泰学院提供高水准精品课程；乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类俱乐部；乐泰会所有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等各类文化运动场馆，并提供运动健康管理服务。
鼓励参与到社区义工服务中，服务时间记录在时间银行，发挥自身价值，体验参与感和成就感。
泰康之家·锦绣府
泰康之家·锦绣府是泰康之家全国第一个网络化项目，“闹中取静”“小而精辟”，整体设计以“老上海”风情Artdeco风格为灵感，结合静谧的外部园林，小巧灵动，清雅安宁。周边配套设施齐全，距上海交通大学附属仁济医院仅800米，可提供及时的重急症医疗保障。
收费：13000-20000元/月
床位：200张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人
地址：浦东新区环龙路299号
设施特色：与乐泰公寓共享的适老化设计、舒适智能机电系统、康复绿色园林景观；专属适老化细节：户内卫生间门净宽不小于900mm，配有斜面镜，方便轮椅老人；卧室配医疗专用护理床、医疗带、紧急呼叫系统、单人沙发、电视机、洗衣机等并预留卫洗丽、取暖电源；记忆箱中放置对每个居民都重要且易被人记住的物件。
医疗条件：楼内每层配有护士站
服务（护理）特色：具备医保定点资格，可接收异地老人。居家服务、管家/社工服务；居家照护特约服务、短期转移至乐康园居住并接受护理服务；餐饮方面设有自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间及茶室，提供餐厅预订、房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐等服务。文化养老：乐泰学院（精品课程、节庆活动、外出活动、特色活动）、乐泰俱乐部、乐泰会所（图书馆、健身房、游泳池、信仰空间）、时间银行。
隽芳华养老社区
隽芳华养老社区位于上海市小昆山镇，上海市区1小时交通圈内，整体规模8万平方米，包括5.2万平方米长者公寓、0.8万平方米照护机构及2万平方米商业街区，以“品质居住、健康医养、乐享生活、自我实现”为愿景，提倡“以动养体、以食养身、以静养心、预防大于治疗”的健康理念，营造健康、丰盛、活力、怡乐的生活社区。
收费：4500-7200元/月
床位：800张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人
地址：松江区小昆山镇崇南公路558弄
设施特色：环形体育教室、健身中心、悬挂体育教室、特色水疗教室
医疗条件：内设护士站、诊所处置室、理疗按摩室；近邻上海市小昆山镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院、上海市松江区中心医院；开通多家医院的绿色通道。
服务（护理）特色：居家安全、自主防护设施、四季温暖照料等；提倡“以动养体、以食养身、以静养心、预防大于治疗”的健康理念；心级会所，承载社交学习、运动健身、文娱颐乐的精神场域；打造独特的智慧管理体系，呵护长者全天候生活。为每位老年人建立健康档案，提供生活护理和用药指导。
亲和谷
亲和谷养老社区于2022年5月投入使用，占地约35亩，建筑面积58774平米，与上海亲和源养老公寓楼为同一家企业开发设计。针对不同年龄段老人的差异化需求“实现像我家一样的老年看护式生活方式”，为众多高知退休老人打造一个高赋能、全开放、广复合的装备智能化、服务个性化、氛围家文化的养老社区。
收费：8000-10000元/月
床位：600张
收住对象：收住自理老人
地址：浦东新区宣桥镇宣梅路309号
设施特色：室内外主题空间和公共园林蕴含校园风尚、江南风景、禅意风格与触达元素，打造“校园活力式养老社区”；庇荫连廊、超千平米多元化接待大厅。
医疗条件：浦东医院（10分钟车程）绿色通道、曙光医院&亲和源医院资源合作、上海国际医学园区
服务（护理）特色：秘书式服务
基于行业通行的CCRC核心理念---可持续化照料标准，秉承“安心、安身、保健、便利、无障碍设计（UniversalDesign）、余暇活动支援”等360度安全思想，针对不同年龄段老人的差异化需求“实现像我家一样的老年看护式生活方式”，为众多高知退休老人打造一个高赋能、全开放、广复合的装备智能化、服务个性化、氛围家文化的养老社区。
主任医师领衔专家团队；定期开展心理疏导、医疗急救、养生等知识讲座活动；建立健康档案进行慢病管理、定期进行健康巡检、健康指导等。
上海耆诺家园养老公寓
上海耆诺家园养老公寓隶属的耆诺（上海）养老服务有限公司是一家以健康产业为核心、策划、建设、运营管理老年居家养生养老医疗照护、康复护理、智能化养老管理为一体的中高端、多元化、专业化、模块化的社区养老服务开发运营管理机构。耆诺养老社区综合采用日本和美国养老机构的行业标准，是宾馆化、适老化、园林化、居家和医护型的社区养老中心。
收费：5500-11000元/月
床位：204张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床老人
地址：浦东新区惠南镇拱极东路3136弄
设施特色：综合采用日本和美国养老机构的行业标准，宾馆化、适老化、园林化、居家和医护型的社区养老中心。一键呼叫系统；全天新风系统，室内PM2.5监测；纯日式装修风格、无障碍移门设计、安全扶手、全圆角无棱设计；智能升降床垫、智能排泄清理器、感官水疗机。
医疗条件：24小时医务护理站
服务（护理）特色：可接收异地老人
目前主要面向上海地区准备规划享受退休生活的中产群体，同时向患有老年病的自理、半护理与全护理的长者提供居家、护理、医疗、康复等全方位、全级别生活照料及个人事务服务。
引进日本最先进的半自动和全自动洗澡机、水疗设备。水疗中心可为长者进行物理理疗，达到全身或局部预防和治疗。健身康复室引入全球领先的康复器材，建立专属健康档案实时跟踪，让长者经常进行恢复性锻炼。
六大家庭医生服务体系：慢病管理、门诊就医家庭医生陪诊、名医社区出诊、急救体系运营、健康文化建设、三甲医院预约。
24小时管家式服务：个人清洁服务（助浴、皮肤清洁、理容服务）；饮食护理（鼻饲、胃管患者、糖尿病患者饮食护理）；定时翻身（长期卧床者2小时翻身一次）；物品代购、就医陪护；餐厅设置两个家庭聚餐室，可供长者生日、家人探望时用餐。
丰富活动：书画、缝纫、纸艺、编织、茶艺、泥塑、绘画、舞蹈、烘焙等。
联实逸浦荟
联实逸浦荟是澳大利亚养老社区领域最大的业主、运营方和开发商联实集团（Lendlease）在中国的首个高端养生享老旗舰项目，有近850套独立公寓，内设景观园林、休闲区和俱乐部，提供丰富的健身和娱乐设施。
收费：9000-18000元/月
床位：1300张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人
地址：青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄
设施特色：景观园林、休闲区和俱乐部。绿化率近40%；六大主题会所，超4500㎡室内活动空间，超10000㎡生活共享空间，包括健身房、瑜伽室、恒温泳池、多功能厅、茶室、图书阅览室等。
医疗条件：内设社区卫生中心，可直联医保；与中山医院青浦分院、朱家角人民医院及全国各地三甲医院、国外医疗机构合作绿色通道服务。
服务（护理）特色：可接收异地老人。绿色颐居、医疗康养、丰富活动、美食餐饮。
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