1、自住养老远郊值得买吗？

养老的话题，尤其是养老置业的话题，其实充满着个性化。如果说刚需购房者可以有一个大致的标准，即首付款满足、贷款承担得起即可，而养老则是一个复杂又系统的一个庞大工程。回到养老置业的话题，可以尝试从以下几个角度去衡量这个问题：

老人健康程度。需不需要陪护，是喜静还是喜闹，是否经常需要去医院？这都是我们在考虑远郊置业需要考虑到的问题。

远郊到底有多远，通勤方式是否多样？老人开始养老后，自己开车的几率可能会越来越小，一方面身体上有可能不适宜，另一方面子女也可能会担心老人开车。这个时候就必须要考虑到通勤方式的问题。多少时间，什么方式，是家人可以接受的？

使用频次的问题。计划赶不上变化，是一时心血来潮，还是实实在在刚需。老人远离市区想念子女、亲朋不愿再住的可能性是有的，这个时候其区位及属性都可能不太适合交易。或许在相当长的一段时间里，这种置业是“一锤子买卖”。

当然，还有诸如户型面积、房价，以及所谓养老社区等概念的问题，这更需要根据自身家庭不同的决定因素去考量。

2、loft跟跃层到底有什么区别？哪个更值得入手？

LOFT和跃层，还有一种复式，基本上都可以理解为“双层”，但是不同的表述代表着其层高有着区别。

复式一般4米左右；LOFT在5.5米左右；跃层可能会高过5.5米，单层就有可能达到3米。

从结构上，跃层的卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。LOFT则是通过设计明显的楼梯来实现双层。

总的来说，跃层具有较大的采光面、通风较好、布局紧凑、功能明确等特点。LOFT具有高大而开敞空间、流动性、户型间全方位组合和艺术性等特点。至于更值得入手，看个人喜好即可，这种选择对于后期交易，产生的影响并不大。