今天咱们聊点贵的，别墅。
想在衡阳买套别墅，看了一些郊外文旅项目，非常喜欢那里的环境，但是又怕规划的配套起不来。
小编觉得，既然你有这样的担心，说明你不是买来养老的，而是对生活的便利性及房子的增值性有一定追求的。那么小编可以明确告诉你，郊外的别墅不适合你，郊外的别墅除了有预期风险，工作、学习、购物都很不方便。如果有一天你想卖，很可能也找不到“接盘侠”。
市区别墅，才是最适合你的选择。
今天小编就带你去看三家市区别墅，分别是：
金钟定王台
珠江合创·珠江合院
耀江·天鹅堡云墅
金钟定王台
金钟相信大家对于这个品牌也并不陌生，上期也有讲到过，金钟是咱们大衡阳土生土长的实力地产开发商。
此次金钟·定王台采用全新的“新中式合院别墅”风格，以古代王府为规制蓝本，将古代王府才有的尊崇仪式感和东方生活之美淋漓表达。别墅概念从“西式房子”转变为更加适合中国传统人居文化的“中式院子”。
项目位于雁峰区蒸湘南路。金钟定王台别墅不仅在市区内，还地处城市中心，项目位于二环内城市中轴线蒸湘南路上，北面紧邻中心老城区，因地处中心位置，项目到各个城区都较近，东到高铁，南至机场，也都能快速直达，交通非常方便。
项目北侧的雨母湖路正在建设中，建成后五分钟可以直达衡阳最大的公园——南湖公园。
作为金钟最高端系产品，我认为金钟·定王台的最大亮点还是它的户型，超高赠送率，层层高赠送，205㎡买三层得六层，使用面积高达660㎡，堪称户型极致！
地上四层均为全明设计，多面采光。
星空露台为全赠送！
二层三层起居空间，打造豪华套间+多功能露台，保障私密性的同时，让居者可多角度欣赏到中式庭院营造出的园林美景。
首层超大私家庭院高赠送，可做游泳池，可种花养鱼、烧烤…完全可以满足你的志趣空间。
他们家的别墅还有一个特点是地下室。别墅地下室给人的常规印象往往是：陈旧的储藏室、昏暗的杂物间，但是看到金钟·定王台的地下室，果断被种了草!
6米挑高阳光地下室全赠送，赠送面积高达约280㎡，百变空间随心改造。同时还预留了采光天井，充分解决采光通风问题。
1w8的均价，是个值得留意的项目。
珠江合创·珠江和院
珠江和院，是珠江合创倾力打造的集大成之作。珠江合创作为衡阳地产的领军品牌，成立十余年已经在湖南、安徽、广东、江苏四省地开发了26个高端项目，其中衡阳开发了14个项目，华新就有9个。
珠江·和院由衡阳珠江合创房地产有限公司倾力打造，中式定位，以江南赋风雅，特色鲜明，风格独特，以“和”为贵，墅造中式鼎级豪宅。
项目位于衡阳市华新开发区陆家新区核心位置，北临风顺西路，西临银燕路，南临杨柳路，东临新桥路。位于300亿打造的陆家新区中心位置，首期由高层和商墅组成。汇集非富即贵的衡阳高阶圈层，打造衡阳绝无仅有的人居标杆，升级空间妥妥的。
与金钟定王台的三层不同，珠江合创家的别墅是两层，更像记忆中的院落，有那种江南韵味。下雨天蹲着小板凳，撑着小脑袋，望着院子屋檐上的水珠一滴一滴沿着屋檐满满滴落的感觉。
（户型图）
(实景图)
（室内实景图）
传统中式与现代的完美结合，不得惊叹一句大家风范，让人一看就觉得有种威严感。
耀江·西湖湾云墅
大家也许对耀江·西湖湾云墅，并不熟悉，但耀江天鹅堡大家总该听过吧，之前在衡阳红及一时的别墅，此次的耀江·西湖湾云墅和耀江天鹅堡就像是亲兄弟的关系，都是衡阳耀江花园开发的。
耀江·天鹅堡纯别墅区，连续三年成为衡阳别墅销冠，一度成为“衡阳城市别墅”的代名词。耀江·天鹅堡之后，耀江·西湖湾云墅面市即备受追捧，今年上半年逆市热销，2020年4月更是拿下月销19套的热销佳绩，接棒耀江·天鹅堡继续领跑衡阳别墅市场，被市场誉为“卖断货的别墅”。
位于衡阳市石鼓区黄沙湾街道雁栖湖社区，系雁栖湖·耀江花园第四期组团开发。仅0.79的容积率，倾力打造的低密度6C电梯洋房智能社区。
01
超高性价比！180㎡住400㎡独院
西湖湾云墅建面约180-210㎡，以180㎡户型A1为例，全赠送地下室面积约90㎡，露台赠送面积约45㎡，约65㎡挑高扩展，约20㎡车库赠送面积，在不计算庭院面积的情况下，A1户型的实际使用面积超过400㎡，按总价计算，实际单价不到8000元/㎡，性价比非常高。
A1户型
西湖湾云墅采用两个主卧套房设计，主人房与老人房（可做客房）均带有独立卫浴与衣帽间，而2间儿童房可共享一间卫浴间，不管二胎家庭还是三代同堂，均可最大限度保留各自的生活习惯与居住隐私。
02
超级奢华！最大260㎡花园
西湖湾云墅户户尊享独门独户，在超高赠送面积之余，花园的最大面积也高达约260㎡，比3个标准羽毛球场加起来还要大。
03
豪宅典范！立体生活空间
西湖湾云墅地上三层空间设计，满足三代同堂家族生活所需。一层主要为日常活动场所，二层是孩子与老人起居空间，三层则是主人的超大舒适套房。地下空间层高为3.6米，可根据家庭需求改造为书房、影音室、会客室、健身房等多功能空间。
