DICHANDINGZHI ｜ 地产订制 撰文：秦闻月 美编：白小烟 编辑：张理想
2021年7月16日，是一个不能再平凡的日子。 晚上九点，坐标上海徐汇区衡山路和宛平路交叉口。 一个骑自行车的六旬老人追尾了一个送外卖的小哥，重重地摔倒在了地上，很快便引起了路人的强势围观。 二十出头的外卖小哥不断地向围观群众解释：是他先追尾我的，我没有责任。我已经打110了，警察马上就来了，待会大家可以看监控的。 正值盛夏，灼热的柏油路上，老人久久地躺着，半是呻吟着，半是跟外卖小哥理论：如果不是你紧急刹车，我也不会撞到你。扶我起来，帮忙扶我起来，好吗？ 外卖小哥无动于衷，依旧喋喋不休地重复着同一句话，周围人也议论纷纷着，虽然没人敢上前扶老人，但都不约而同地用身体组成人墙以挡住车流，默默释放着心底深处那份微不足道的善念。 有人建议几米开外正在指挥交通的交警过来帮忙扶老人起来，交警瞥了一眼，继续在车水马龙中指挥。他在承担他的社会责任，无可非议。 此时，一位年龄大致相仿的老者走向前，耐心地对躺在地上的六旬老者说：不是我们不敢上前扶你，是如果万一你骨头摔坏了，扶你起来就是二次伤害，所以躺着，等警察来。 不远处的徐家汇公园里，一群老年人正在愉悦地跳着广场舞，扩音喇叭里循环播放着李香兰的《夜来香》。 夜色茫茫，有人夜来香，有人心凉凉。 或许是由于地上太烫所致，在众人同情的视线里，老人独自爬了起来，又弯下腰颤悠悠地扶起了自行车，并站在原地与外卖小哥理论。 那晚，在肇事现场我点了一根烟，默默地目视着这一切。 社会进化至今，犹如一台严丝合缝运转的高精机器，每个人都好似一块零件，承担着不同分工和角色。 其实，善念没有消失、人情也未曾冷漠，只不过大家不愿摊上事，完全可以理解。 在一根烟的时间里，我站在上海衡山路的街头，在浓密茂盛的法国梧桐树下，看车来车往人流如潮，有少年、青年，还有无数老年的模样。 我在思索着，这个世界到底要怎样才能实现更健康地运转？ 正如老年人，如何让他们更健康快乐地生活在城市里？如何降低环境、交通等「城市病」对他们造成的伤害，如何让城市的人文关怀，普照于老年群体中每一员？ 这，其实已上升到了中国养老产业的高度。
根据2021年第七次全国人口普查结果: 全国总人口为141178万人，60岁及以上人口为26402万人，65岁及以上人口为19064万人，分别约占18.70%和13.50%。 与2010年相比，60岁及以上老年人口的比重上升了5.44%，是目前各年龄阶段人口比重中上升最快的群体。 另据《2020年世界各国老年人（65岁及以上）占总人口比例》显示： 排名前三的国家，分别是日本、意大利、葡萄牙，中国大陆地区则排名第61位。 ■《2020年世界各国老年人（65岁及以上）比例》 纵然仅仅只是排名第61位，但由于我国幅员辽阔、人口基础大且分布不均，若细分到局部地区或城市，其老年人口比重则高得吓人。 以上海为例—— 根据《2020年上海市老年人口和老龄事业监测统计信息》显示，截至2020年12月31日，上海全市户籍人口1478.09万人，其中： 60岁及以上老年人口533.49万人，占总人口的36.1%；65岁及以上老年人口382.44万人，占总人口的25.9%；70岁及以上老年人口233.47万人，占总人口的15.8%。 根据世卫组织老龄化标准：65岁以上人口达到7%为进入老龄化；达到14%为深度老龄化；达到20%为超级老龄化。 对标全球老龄化程度最高的日本，上海65岁及以上老年人比重已占到了25.9%，步入到了与日本难分伯仲的「超老龄化社会」。 以下照片拍摄于2021年7月17日上海衡山路某全球连锁咖啡店。 炎炎烈日之下，上海老年人无处可去，只好「攻占」了年轻人的主场，与年轻人挤在一起蹭空调。有时候，一蹭就是一整天。 ■图片摄于2021年7月17日；上海徐汇区衡山路 白天，老年人攻占年轻人的主场，咖啡馆、商场、酒店大堂；晚上，各大公园是他们的绝对主场。 那么，上海的养老市场如何？ 根据60加研究院发布的《上海养老机构是慈航研究报告2020》显示： 截止到2019年底，上海市各类养老机构有724家，社区老年人日间服务中心720家，长者照护之家187家，合计总床位数量高达15.16万张。 ■来源：上海养老服务平台 由上图可知—— 上海养老机构分布密度程度之高令人汗颜，尤其是以浦西七区——虹口区、黄浦区、静安区、普陀区、徐汇区、杨浦区和长宁区最为密集，明显高出其它区域。 那么，上海养老机构密度之高，高到什么程度？ 第一名：虹口区，每平方公里拥有1.48个养老机构；第二名：黄浦区，每平方公里拥有0.95个养老机构；第三名：杨浦区，每平方公里拥有0.82个养老机构。 由此可见，上海作为中国养老产业的先驱城市，为其它城市发展养老产业提供了示范性作用，具有极其重要的标杆意义。 我粗略计算了一下，按上海养老机构的平均收费标准6000元/月计算，则一张床位每年收费7.2万元。 目前上海合计总床位约15.16万张，则每年仅是床位租金费产值约：7.2*151600=1091520万，约110亿。 如果算上基础服务费、餐饮费、护理费以及其它各种费用，则仅仅上海一座城市，当下养老产业每年产值千亿级市场已经形成。 上海养老产业现状大抵如此，那么其它地区现状如何？ 基于七普数据，权威部门制定了一个《中国城市老龄化分布图谱》，其中详细梳理了40大中城市「60岁及以上占比」现状。 ■示意图 依据世卫组织老龄化标准：40城中38城已进入了老龄化社会、9城进入了深度老龄化社会，还有三四座城市即将进入超级老龄化社会。 新一线城市当中，无锡、南京、宁波、成都、武汉、苏州、杭州、福州等城市皆已进入老龄化，正朝着「深度老龄化」方向狂奔不停。 视线回到新一线城市中的杭州。 根据《杭州市2020年老龄事业统计公报》数据: 按户籍人口统计，截至2020年底，杭州60岁以上老年人口188.29万，占总人口的23.13%； 同时，80岁及以上高龄老人29.42万人，占老年人口的15.62%；失能半失能老年人达11万人，老龄化、高龄化、失能化和空巢化「四化叠加」趋势显著。 对标上海，杭州老年人口数量、老年人口比重远低于上海。 根据浙江在线报道，杭州全市现有养老机构约300家，床位数6.9万张，其中民办养老机构床位占比约66%。 比起拥有各类养老机构近2000家、床位数超15万张的上海，杭州养老产业的发展水平仍处于「成长期」，目前竞争程度还不似上海那般激烈。 但可以肯定的说，五年或十年后，杭州养老产业的发展水平将进入一个爆发式增长的「成熟期」，正如今日之上海。 正因如此，一些高端养老机构开始纷纷抢滩杭州市场，一些试图转型「康养+地产」开发模式的头部房企，也开始紧紧锁定杭州这块沃土。 比如万科、蓝城、泰康……一切的一切，都只有一个目的：分享杭州康养市场这块超级大蛋糕。
面对中国正在进入老龄化社会这一不可逆现象，我们该做些什么？
很多人对这个命题不以为然，觉得和自己无关，那只能说你还太年轻。
从国家层面，全面放开三胎限制，这就是一个重大信号。
很多人和事，当你真正认识TA的重要性时，大都已为时恨晚了。
养老市场也是，八个字形容：广阔天空，大有可为。
■示意图
我相信城市在深度发展进程中，必将给予老年群体更多的人文关怀，从而降低各种意外发生的可能性。
更多的人文关怀，则来源于养老市场这个万亿级市场的日渐成熟，正如文初那个追尾摔倒的六旬老人。
一旦发生这样的意外，很可能第一时间不是拨打110，而是第一时间拨给他所住康养社区的专业级社工、护理员，然后再是他的子女。
很明显，他没有得到很好的照顾，也没有住进专业级康养社区，或护理院；很明显，他的子女也不在身边。
于他而言，这真是糟糕的一天。
#老年#
