随着父母逐渐年迈，有不少人出于孝心想为父母专门买一套养老房让父母安度晚年。

像父母那一辈，大多喜欢热闹，烟火生活气息浓郁一点，那么这时候，老城区的优势就体现出来了。那么今天桶桶给大家巴拉了一下老城区里的适合养老的二手房，二室居多，三室也有。

大家最为熟悉不过的应该就是蒸湘区了，就不多说了。介绍两个桶桶还比较喜欢的立新开发区的两个盘，一个是融冠早期开发的楼盘——融冠水映豪庭，一个是蒸湘世纪城。

这两个楼盘所在的位置是在立新开发区老城区里，但它们却不"老"。靠近蒸水南岸风光带，挨的也比较近。

蒸湘世纪城

蒸湘世纪城的容积率4.76，绿化率35%，虽说容积率有点高，但内部园林做的挺不错的。内部还有广场和幼儿园，广场上很大，每天傍晚可以在这跳广场舞。

有矮层的楼梯房，也有高层电梯房，可选择空间也比较大。高层靠近后面的南岸湘江带，傍晚的时候，散步，晨练都很不错。

高层电梯住宅分为A、B、C、D四栋，其中A栋、B栋、D栋为二梯四户设计，层次均为26+1层，C栋为二梯六户蝶型设计，层次为29+1层。

两室的精装二手房，96平米居多，中低层一套大概43万左右，高层会相对贵一点，快到6字头了。

下面这个是水映豪庭。

融冠水映豪庭内部绿化很高，据说60%的绿化率，这个绿化在现在普遍市场上很难再找到，父母养居再合适不过了。

和蒸湘世纪城一样，北依蒸水河风光带，南靠立新大道。总建筑面积50多万平方米，为市中心城区唯一定位高端的西班牙风格大盘，用南岸“新外滩”来形容也不为过。

虽说是位于老城区，但楼下那条商业街很繁华，烟火气息也很浓郁，不管是楼盘本身的建筑还是楼下商业配套，也丝毫看不出”老“”旧“的感觉。

二室的毛坯房，90平米左右的中层，55万左右。

精装的二室，基本在7字头。

蒸湘区的这两个盘，总体来说，两个位置差不多，背靠蒸水风光带，但桶桶更推荐融冠水映豪庭。

从总价上来看，蒸湘区即使是二手房，一套下来价格也不便宜，再加上点钱就能买一套新房了。

如果预算不够，或者没有考虑在蒸湘区买二手房的打算，买其他区域也挺香的。毕竟它们在价格上才是真正有二手房的姿态。

像石鼓区的位蒸湘北路古汉大道6-8号的湘永花园。

周边的生活配套醇熟，休闲有西湖公园，医疗有附一还有妇幼保健院。父母养老也再合适不过。

两室两厅，精装90平米，总价才27万。

三室的120平米40万左右，四室58万左右。

一对比，石鼓区的真挺香的。

雁峰区和珠晖区的这几家也挺不错的。

雁峰区的御江帝景，一室40平左右，38万，性质是公寓70年产权，月供1500左右。

住宅性质中航白沙湾，两室两厅，90平左右，42万左右，首付12万，月供1500左右。

如果还觉得贵，可以看看下面这个，中山南路的时代广场。两室两厅79平左右，总价二十七万，月付只要8万，月供一千左右，轻轻松松，毫无压力。

最后一个珠晖区的湘水明珠。湘水明珠居住小区位于衡阳市湘江东岸沿江风光带，该地块占地面积184249平方米，西临湘江。

三室的和雁峰区的差不多，总价在45万左右。但这个的优势就是江景，靠江。

今天就这样啦，希望大家都能买到自己心仪的房子，白白~