中国经济周刊—经济网讯 据央视财经报道，家住成都的穆女士去年三月购买了一款名为“康嘉逸居”的养老产品。项目的投资方是成都置信实业集团。穆女士说，她仅在去年十月收到过一次返利，而后就接到了一通来自公司的电话，说资金链断裂，利息也不会给了。公司方也提出了几种解决方案，其中一项是可以选择换他们的房子。据穆女士了解，现在大约有2600个老人交了7亿元。大部分的投资者都希望把钱退出来，因为这些钱几乎都是他们的养老钱和退休金。

其实非常不想看到类似的新闻出现。

第一是亏的是老年人的钱，影响的是人家的棺材钱，开发商于心何忍？

第二是还会牵扯一些消费者教育的问题，诸如“老年人需要捂好自己的钱袋子”“老人投资的时候，儿女们去哪了”等等。而这种问题，只是看看文章是很难从根本上解决的。

第三估计是监管机构要跳出来对养老项目的核准和后续事件要跟踪调查，包括前期审核过程中的问责。

我不想说这些大家都了解的，我只想坐个时光穿梭机，回到老人们投资时候的场景。

我来扮演开发商的角色，套路太多，智商告急！

步骤1：先做好文案设计，用大篇幅的“保本高回报”“绝密资产配置，我只告诉你一人”“谁来为你养老”“为儿孙减压”等文案刺激老人们。

步骤2：发动广场舞的骨干们，进行单个爆破，再利用老人们的从众心理，形成集群宣传，经常的口头禅变成“我都投了，你还不相信我吗？”

步骤3：免费带领准客户到施工工地进行现场考察，不需要修得好好，只需要把绿化正好，就差不多了。

步骤4：推出付款模式的优惠方式，特别是宣传可以“快进快出”，缴纳一部分钱，尾款再付都可以，先笼络好首付款，这招太厉害了，开发商得到了启动资金，同时给购房者有升值幻想，如果购房者不付款，还可以起诉他们！

步骤5：先提前支付一部分利息给投资人，让投资人再去笼络下一批投资人。

步骤6：庞氏骗局继续循环，再从第一步骤开始。

作为半个圈内人士，融资这个词，在当前环境下，变成了衡量你能否在公司中取得高官厚禄的唯一标准。

以为只有成都才有吗？

全国每个地方，一定都有！