@所有业主， 你居住的小区内电梯设有广告栏， 非私人专有的停车场对外计费， 业主共有房怎么使用等等， 这些你都清楚吗？
相信很多业主都不太清楚，平时也很少过问。不过问但也没成想会出问题！ 昨日，宁波江北富力院士廷业主爆料，其小区5号楼二层业主共有房在未有任何告知的情况下，就施工改造成社区居家养老中心。
事情发生的经过 5号楼二层施工前未有任何告知。7月21日早7点，5号楼发出剧烈敲砸墙体的声音，整个楼体都在震动，经业主查询，发现5号楼二层在施工，询问后得知要建“社区养老活动中心”，业主又咨询了物业经理，请求暂停施工。小区都是精装房交付，平时没有大的施工动静，突如其来的震动给整个5号楼业主带来极大困扰。 7月22日，业主们打电话给社区、物业，并到物业办公室了解情况。得知社区要在此处建设“社区养老活动中心”，引发全体业主强烈反响，并提出反对理由如下： ①疫情防控难以管理，存在公共卫生安全隐患；②封闭小区变开放小区，高龄老人增多影响年轻人；③小区品质下降；④合同与规划不符合最初约定，购房合同明确标明：12#即5号楼二层是物业经用房，属于全体共有；⑤按照配比，以人均面积计算，5号楼2楼无法满足社区养老用房标准。
8月10日，在双桥社区办公室，5号楼业主代表、物业经理、街道法律顾问、街道工作人员参加了沟通交流会。
事情争执的焦点 5号楼2层的属性与养老中心选址依据问题，三方意见没有达成一致。 8月20日早8点，在业主们没有得到社区任何答复和通知的情况下，装修公司受社区指令，强行进场施工，经在家休息的业主阻拦，暂时停工。但明确表示，因工期要求，下周一即8月23日继续进场施工。
社区街道的回复 期间一个月的时间，业主未等到社区、富力地产任何解释说明，也没有任何部门出面。在官方网站上投诉的所有回复均由孔浦街道回复，避而不谈院士庭业主手中合同为何由“物业用房”属性更改为“社区用房”问题，以及养老中心选址依据问题。 在社区和街道的回复中，5号楼业主才明白这里要被用作居家养老中心，引发更大争议。20日下午，业主代表又去双桥社区了解情况，得到回复是规划5号楼二楼为“养老服务用房”，业主均表示在浙江政府网站公布的“宁大北侧双桥地块项目规划设计方案批前公示”中，并未发现“养老服务用房”字样，社区答复进行了微调。
业主对微调提出了疑义：
面向7000人的社区养老中心没有单独的大门和公共活动区域，为何全部占用小区区域内设施？ 社区为满足5号楼作为养老中心，敲砸5号楼外部商服，使其与5号楼内部联通，该墙体是承重墙，且把消防通道作为通向小区内部的大门，这个设计业主表示难以接受。
此帖一出，引发宁波网友热烈讨论
