文：银子

楼层的选择是我们买房时非常重要的一个环节，因为楼层的选择直接影响到我们搬进去后的舒适度。毕竟不同楼层的采光效果和通风效果是不一样的，低楼层的通风采光也不好，所以住起来不舒服。但是楼层太高，虽然采光和通风都很好，但是冬天太冷，夏天太晒，噪音污染大，居住起来也不太舒适。

因此，当大多数人买房，选择楼层都选用折中的办法，根据“黄金楼层”来买中间的楼层，确实整个建筑的黄金楼层，采光和通风条件是最舒适的，具有明显的优势，值得购买，所以成为了大多数人买房的第一选择。然而，近段时间，开始慢慢流行起来购买“长寿层”，相信很多人可能没有听说过这个“长寿层”，所以对此不太了解，也不知道哪一层才是长寿层，所以今天我们就来具体了解一下，懂行的人其实早已经悄悄入手了。

一、买房如何选楼层？

1. 光从采光的角度来看，楼层自然不能太低，较低的楼层的阳光会被周围的建筑遮挡。但是楼层太高，角度不对，也会影响阳光的照射。

2.城市中有许多噪声源。噪音会影响人们的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

3、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

4、视野 这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

5. 风水根据五行和八卦图，每一种动物都有相应的属性，每层楼也有相应的属性。应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

为什么内行人说：可以买“长寿层”，不买“黄金楼层”?

中间层的高度适中，采光通风良好。此外，中间楼层噪音污染小。所以很多人出于这些原因选择购买中间楼层，也认为中间楼层是“黄金楼层”。但是内行人买房的时候，却更加偏爱另外的“长寿层”。

二、哪些楼层是长寿层？

长寿曾就是一栋房子的四楼到六楼。关于长寿层有三种理论说法。第一种说法是，这些楼层非常适合老年人居住。很多人考虑到自己将来会变老，所以专门为自己的老年生活买了这些楼层养老。第二种说法是，这些楼层的房子既耐脏又耐用，还保值；最后一种说法是：这和长寿没有直接联系，只是人们喜欢的一种称呼。无论是哪一种说法，长寿层都有其“过人之处”，不然不可能受到懂行人的青睐。

1. 在照明和通风方面

虽然长寿层比不上黄金层，但也不是最低的，遮挡物相对较少，日照时间也相对比较长。只要楼间距是正常的，长寿层的通风采光条件都不会太差，如果房子的设计有对流窗，通风和采光会更好。采用对流窗设计，通风采光会更好。也正是因为其通风和采光相对较好，业主不必为雨季家中潮湿而烦恼。

2.在噪音方面

在买房子选择楼层时，除了采光和通风的影响外，噪音也是要考虑的因素之一。一楼的房子很容易被社区的嘈杂噪音所干扰，从而影响到日常休息。如果房子离马路很近，也很容易受到汽车产生的噪音的影响。高层建筑也容易受到风声引起的噪音污染。

因此，长寿层就刚刚好避免了过低的底层以及过高的顶层，高度刚刚好。此外，人们潜意识里认为楼层越高，噪音污染越小。事实上，情况并非如此。据有关部门调查，受噪声影响最大的楼层位于30 - 70米，长寿层刚刚好避开，且长寿层所在高度一般有树木等植被遮挡，少噪音。

3.在出行方面

这里的出行其实就是指你从出家门坐电梯到小区门口的这段时间。如今，房子通常有十几层甚至几十层。一旦发生电梯故障或停电，将给业主特别是老年人带来极大的不便。此外，住在高层，在高峰时间等电梯也是很耗时的。

但是，如果你住在一个长寿层，就不必担心出行的不便。在电梯故障、停电、上下班高峰等特殊情况下，就可以选择走楼梯，而不必担心电梯造成误事。事实上，“黄金楼层”和“长寿楼层”都各有优缺点，所以无论你选择哪一层，都要根据你的实际情况来考虑。适合你的就是最好的。

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