在一二线城市刚退休的城市居民很多都在通过专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村公众平台农房租赁农村院子。其中有一部分人是基于乡村的田园情结，但更有一大部分人将农村院房居住为自己以房养老的新模式，也是一门生财之道。

国庆假期前一天，北京顺义一套农村院子的出租信息发布在专门发布农房出租信息的美丽新乡村公众平台的农房版，立即引来一些刚退休人群的来电。

因为院子是改造过的符合城里人的居住习惯，又保留了乡村田园农家的生活，屋内有暖气，院中有三块地可以养花种菜，所以比较吸引刚退休的城市居民。你以为他们是因为有乡村情结，为了实现自己的田园梦的时候，其实也并不尽然，其实有很多人是在为以后的养老打算。

来电的老张刚退休，老伴还有一年才退休，现在要到村里找个条件好点的院子居住是为之后养老存储养老金。租农村院子能存养老金？怎样的神操作？

其实老张的打算跟之前很多在美丽新乡村平台上租房的老人一样，是要把自己城里的房子租出去，然后到农村租个院子，“以房换院”可以存下一些房租差额，然后两人养老金还能省下来存起来。

如果在农村租十年院子，每年每人养老金5万计算，两人可以存下10万元，在方庄一套三居室，可以年租在10万左右，而在顺义农村租一套农村院子高品质的也就年租4-5万左右，这样每年一共可以存下15万左右。如果在农村租院居住的话10年就可以存下150万，这比居住城里来说能存下的养老金要多得多。

作为多年在城市居住的城里人下乡居住能不能习惯？田园梦和真实的乡村生活空间差了一个设计改造。有很多下乡居住的城市人群基本上选择改造好的院子，选择农村以房养老不能牺牲生活品质，所以对农村院子的居住品质是有要求的。

“以房换院”的存钱养老模式只是一个初级模式，更有一些退休老人利用租来的院子做起了经营。延庆租了个院子的老周就利用房子的房间做起了骑行驿站，还能有一些经营的收益。

这种“以房换院”的以房养老模式也许能成为一种新的养老模式。

注：文章中农村院子来源美丽新乡村公众平台农房版